还是停不了!温哥华房价指数 3月冲新高!

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加拿大国家银行14日公布3月份年度综合房价指数(Teranet-National Bank National Composite House Price Index)再成长约0.3%,续创历史新高,显示加国房市仍畅旺。


温哥华的房价指数於2014年12月虽出现小幅回跌,但进入2015年势头难挡,於首两个月份指数快速上涨,至3月份虽稍放缓,但仍较2月成长约0.25%,将温哥华房价指数推向历史高点。


不仅是温哥华,加拿大全国的房价指数也较2月上涨0.29%,同样创历史纪录。而在其他纳入计算的大都会则涨跌互见,卑诗省维多利亚市下跌0.24%,亚省卡加利和爱民顿上涨0.19%和0.38%。安省多伦多上涨0.3%(历史新高)、渥太华跌0.33,魁省满地可涨0.73%,魁北克则涨1.52%。


温哥华的3月房价指数持续上涨,已达历史高点。(记者朱冠华/摄影)


若以2014年同期比较,温哥华的房价指数上涨5.3%。涨幅最多的都市为安省咸美顿(Hamilton)的8.38%,其他都市分别为卑诗维多利亚市涨3.27%,亚省卡加利和爱民顿两市上涨4.37%和4.67%。安省多伦多上涨7.62%(历史新高)、渥太华跌0.92,魁省满地可涨0.17%,魁北克则涨1.47%。


TD经济分析师柯拉照(Admir Kolaj)指出,3月的房价指数透露出在过去四个月的房价上涨放缓的趋势已经结束,包括低利率等因素会继续推动房市,认为卑诗省和多伦多等地的市场健全,未来数个月房价仍会上涨,尤其是独立屋更为抢手。


加拿大央行将会在15日公布新的隔夜利率,专家相信央行在短期内将不会急着调高或降低利率,以利维持房市的宽松利率环境。




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