温独立屋 平均百万元
大温区独立屋平均价8月份升至98.4万元，不仅令首次置业者难以负担，年轻买家“梦之屋”差价过去4年更涨至20万元，差距再拉大。在温哥华这类屋价持续高企地区，要找“上车盘”似乎缘木求鱼。
加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce，简称CIBC)周一公布的研究报告指出，置业者首幢房屋与心中理想住房之间的价格，差距愈来愈大，令到首次置业者难以为个人物业升级，其中，在温市这类屋价持续高企地区，不少年轻“上车盘”买家往往望屋兴叹。
梦想屋差价4年即涨20万元
上述报告指出，过去4年，温市所谓“上车”楼房与“梦想”居所之间的价格差距，扩大了20万元。
大温地产局(REBGV)公布今年8月份数据显示，大温区平均屋价按年上升5%，其中独立屋更录得6.6%升幅，达98.4万元；至于柏文单位价格同期则上升3.6 %，至平均37.9万元。
据CIBC副首席经济学家塔尔(Benjamin Tal)分析，屋价不断攀升，加上政府收紧按揭保险规例，令首置业者给挤出一些高价的物业市场，同时，也窒碍他们在房地产市场往“上游”机会。
年轻业主比例两年降5个百分点
研究又发现，25至35岁间年轻业主占加国整体比率，由2012年的55%下降至2014年的50%。
塔尔更指出，温市60万元以下的低至中价房屋销售量，过去几年迅速下跌，主因独立屋的转手减少了。
