加拿大楼市上半年的表现火热,而据最新数据显示,温哥华房价在北美20个大城市中名列第一。
“加拿大按揭及房屋公司”(CMHC)公布了加拿大房地产市场前瞻,预测2014年及2015年卑诗省经济持续增长,就业情况也有所改善,加上BC省人口增加,对住房需求也会较多,将带动屋价上涨,出租房屋空置率也会减少。
CMHC指,2014首季度人口增长以年度计算为1.2%,预料不少海外或国内其他省份的人士,受卑诗省就业机会吸引,迁移来卑诗省,带动卑诗省楼市。
CMHC同时表示,基于重售市场存货充裕,加上新落成楼盘及未售出单位充斥市场,因此预测今年及明年的总新屋动工量,将保持平稳,不会有太大升幅,预测2014年新屋动工量为27,500个单位,2015年则有27,900个单位。
至于屋价方面,预测2014年透过中央放盘系统(MLS)出售的平均屋价为55.33万元,到2015年则微升至55.65万元。