两个最新的民意调查发现，对大多数加拿大人来说，房产规划并不是紧要的事情。本文罗列了人们最容易犯的规划错误以及相应的专家提示，希望能使您的规划更有序地进行。

今年3月，由帝国商业银行发行的总共1002加拿大居民参与的一项新民意调查显示， 84％的加拿大人任命一个朋友或家庭成员作为他们的执行人，而约80％的受访者表示他们没有任何管理遗嘱的经验，该银行指出，指定非专业人士做执行人可能是一个有风险的举动。

执行人负责葬礼的安排，填写个人和房地产税报税表，评估房地产资产和负债的价值，记录房地产金融活动并收集所有的保险收益。调查发现，三分之二的加拿大人认为遗产分配可以在一年之内完成，而38％认为将少于六个月。在现实中，如果一切顺利，仍需耗时一年至18个月，但如果有其他事件如报税错误发生，则可能推迟几个月甚至几年。

调查还显示37％的加拿大人在五年之内没有更新自己的遗嘱，而正好与银行的建议背道而驰。当发生重大生活事件发生，如结婚，离婚或孩子的出生，遗嘱的再次检查是很有必要的。

由蒙特利尔银行发起的另一项调查显示，大多数加拿大人肯定，遗嘱可以在困难时期保护他们的家人，但完全不考虑在立遗嘱之前需要律师的认可或者解决一些其他的问题。81％的退休人士有遗嘱，但只有49％有医疗救助的申明（一份当他们失去沟通能力时说明他们希望接受怎样药物治疗的书面文件）。只有39％有金融事务的申明，即在某些时刻任命某人代理他的金融事务。

尽管花时间进行各项规划是一项困难繁琐的任务，但相比危机时刻你所爱的人们不了解你心愿而你把一切问题都留给他们解决的情况要好得多。其次，考虑到家庭成员之间可能会产生的争端，提前准备更是必不可少。

这里有一些帮助你避免风险的提示：

认真考虑谁是最适合做执行人。所选择的人应该有时间，知识和技能来承担众多的职责。

务必与您的家人和顾问讨论如何分配你的遗产，避免任何的异议及争端。

联系律师帮助你了解所有的过程确保您的文件顺利完成。

确保你有临终遗嘱而避免增加成本，增加你的家人的压力或是夺走你对家庭资产控制的可能性。

仔细保管所有的有价值的文件，如保险，遗嘱，债券，投资记录，出生证明，结婚证和社会保险号码。并且确保你的家人也知道它们在哪里。

定期审查寿险并指定受益人。注意，如果你房产所得的收入未及时转换为现金并且增加了执行人的费用，这会时坏人有可乘之机。

不要忘了指定您RRIF或RRSP的受益人，或者，可以把RRIF或RRSP（注册退休储蓄计划的条款）列在你的遗嘱里。这样可以减少遗产税。您的RRSP / RRIF的总价值可以增加到收入里，但这样纳税将最高，而收益人的收入会减少。配偶则可延迟缴纳此税。

保持一些资产的流动性，这样可用现金支付某些账单。

每年都填写个人财富声明并详细说明你的资产是什么，价值多少。

最重要的是，请你立即行动。提前计划将会方便你的家人和朋友。

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