据《星岛日报》报道，安省多伦多市楼房价格持续炽热，独立屋平均售价已近百万元大关，升市火车头是半独立屋，今年4月份平均售价为70万元，较去年同期上升18%。有市场分析认为，楼房市场放盘数量不足，导致求过于供，是楼价不断升温的主要原因。
根据多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）周二公布的数字显示，4月份大多伦多地区房价比去年同期上升10.1%，包括所有楼房种类的平均售价为577,898元。当中独立屋升幅为11.3%，半独立屋升幅为11.6%﹐柏文的升幅最低，只有不到3%。
416地区的多伦多市，楼价升幅最强劲的是半独立屋，与去年4月比较升幅高达18%，平均售价为702,332元。至于独立屋方面，升幅只有13.2%，平均售价为965,670元。升幅最小的是柏文单位，只有1.8%﹐平均售价为384,758元。
在905地区情况则刚好相反，半独立屋的升幅最低，只有8%，平均售价为443,318元。然而，独立屋与镇屋的升幅皆平分春色，同样有9.6%，平均售价分别为645,179元及410,270元。柏文单位价格也有不错表现，升幅8.1%，平均售价296,078元。
地产局主席雅斯（Dianne Usher）表示，4月份是春季地产市场的开始，通常也是全年销售最活跃的月份。虽然市场上放盘数目持续不足，大多伦多地区的买家，仍可按照需要购得心仪房屋。
不过，若非供应量不足，销售量可能更高。她续说，有研究及市场调查指出，多伦多市的土地转让税，打击不少屋主的换房意欲，宁愿花钱装修也不愿搬屋，引致现今市场内放盘严重不足。
半独立屋放盘减逾一成
根据地产局周二公布数字，多伦多市今年4月份的二手楼房放盘数量，以半独立屋的供应最为紧张，与去年同期相比减少了10.8%，其次是镇屋，放盘数量下跌了8.3%。至于905地区，供应量最充足的是柏文单位，升幅达8.2%，但半独立屋放盘量却减少了2.1%。
地产局市场分析高级经理默瑟（Jason Mercer）表示，大多伦多地区楼房价格攀升的主要动力，是来自独立屋、半独立屋和镇屋。2014年至今，多伦多市多个社区及周边地区的楼房放盘状况，还未出现抒缓迹象。除非市场上楼盘供应量大幅增加，否则目前楼价的升幅，仍会高于长期的增长率。
