大温商业地产投资分析显示，尽管2013年商用物业需求持续强劲，但因缺乏大金额投资交易，使得成交总金额较前年滑落。零售店铺与工业厂房跃居市场主力，反观办公室与多单位出租物业，因卖方惜售，供给有限，成交总金额分别跌落五成及三成。
商用地产经纪业者「高力国际」（Colliers International）3日发表2013年终「大温投资报告」（Metro Vancouver Investment Report），该报告搜集区内成交金额100万元以上的办公室、多单位出租物业、零售店铺与工业厂房，分析成交量与总金额走势。
报告指出，2013年零售店铺与工业厂房跃居商用市场主力，其中零售店铺成交量从2012年的170笔，大幅增至2013年的229笔，总金额也从8亿5259万元增至11亿2308万元，成长31.7%。大温地区内一些住商住合社区，例如温市福溪（False Creek）的冬奥选手村开发案，零售商铺就非常抢手，当地由12个零售店铺组成的6万3000平方尺物业单位，2013年下半年就以4510万元的价格售出，是大温当年最大一笔店铺交易。
工业厂房成交量从2012年的170笔增至184笔，金额从8亿9771万元增至9亿7858万元，成长9%。
但过去表现耀眼的商业办公室与多单位出租市场，尽管需求持强劲，但因卖方惜售，让大型机构投资人找不到适合的物业，在大金额交易较2012年锐减情况下，成交总金额大幅下滑。
在办公室或写字楼方面，2013年成交数量60笔，仅较2012年少2笔，但总金额却从9亿7065万元减至4亿6972万元，跌幅达51.6%。
多单位出租住宅成交量从2012年的108件，小跌至2013年的103件，但总金额从8亿1036万元减至5亿6309万元，减幅3成。
