来自中国的移民投资加国房市，已不再是单纯的炒楼，而是开始本地化的进程，统合加拿大当地的优秀地产行业公司，赢取加国银行的注资，扎实地开发自己的楼宇项目。
多市士嘉堡区的坚尼地路夹雪柏路地区，是华裔居民比较集中的地方。在此地的爱静阁商场北侧，正在动工兴建的爱心大厦(Love Condo)楼盘，是由一家名为Gemterra的公司开发，而公司的老板，则是来自中国辽宁省的新移民王岩。
资金充足 工程进度快
爱心大厦从去年6月开始动工兴建，目前已有相当规模。相比起大多区内其他几个华人关注的“拖延”楼盘，爱心大厦的工程进度相当快，令人对它的充足资金来源感到好奇。
Gemterra公司副总裁王岩表示∶“也没什么稀奇的，主要的资金还是银行贷款。当然也有我们自有的起步资金，再加上其他的一些投资商。”
他笑称，虽然他的家族从事建筑业多年，但他从家中长辈处获得的更多的是行业经验和知识，而不是庞大的资金。
“不是像你们想像的那样，拿@从国内淘金得来的大笔钱，在加拿大这里大规模的投资。”
王岩表示，Gemterra公司能够获得加拿大银行的认可和贷款，是他自己在加拿大市场逐步摸索和熟悉，并且在这一过程中结交了一批加国一流的施工、设计和管理方面的公司，捏合成一个团队之后，通过了加国银行的资质验证。
王岩于1999年来到加拿大，在温莎读大学时学的就是建筑工程专业。出来之后开了间建筑公司，开始专门帮人做订制的房屋
“那些人买地自己起楼。从设计到施工，全部由我的公司完成。别看工程不大，就那么一栋房子，但它把在加拿大建新房子所要走的程序基本都走了一遍，我就逐步掌握了其中的关键，也让那些一流的同行们逐步认可了我。”
06至07年时，王岩还去当了一段时间的地产经纪，以便令自己的知识面更丰富。
他最后决定设立一家地产开发公司，尝试在加拿大开发自己的楼盘。他选择了华人人口众多且当地屋价较高的坚尼地路夹雪柏路地区。
申请到TARION认证
“这是我的第一个楼盘项目，也希望能对华人社区有帮助。我特地申请到了TARION认证。这东西是说，如果我起的房子有质量问题，即使我这个建筑商没有尽责维修，这个机构也会来保证房主的利益。潜台词就是说，我这个建筑商是可以信赖的。”
王岩预计，明年夏天，爱心大厦的二期工程可能就可以动工。
