温哥华心脏上的“唐顿庄园”!桑纳斯还能重建的大地豪宅,懂的都懂!

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英伦绅士装饰风格的书房里,忠心耿耿的管家正在向伯爵大人汇报日常事务;夫人与小姐们盛装打扮,在休息室享受餐前小酌;贵族与仆人、阴谋与爱情、传统与革新穿插于令人眼花缭乱的晚宴和舞会中……

 

大热的英剧《唐顿庄园》里描绘了这样一幅二十世纪初英式古典庄园的生活图景。

 

《唐顿庄园》的热播,在全球掀起了一阵高贵优雅的英伦风,尤其是故事里庄严宏大的庄园,可以说满足了大众对英国维多利亚时代的所有想象。

 

而在温哥华,如果想找到媲美唐顿庄园的豪宅,非温西桑纳斯(Shaughnessy)区莫属。

 

直观一点来说,桑纳斯在温哥华甚至整个大温的地位,约等于北京的二环。

 

桑纳斯是温哥华有名的传统豪宅区,是汇集了世界各地的建筑艺术的至尊福地。进入这个区你会发现,每栋独立屋都设计感极强,建筑美学让人叹为观止。要知道,早年间建筑师的精雕细琢,巧夺天工,不是简单线条的现代风格能比拟的。

 

而社区内几乎每一处精致屋宇的后面,都浓缩了一段产业巨子的商业传奇、政客名流的辉煌故事。

 

与温哥华其他一些区域一样,本区是以早期开拓者中的杰出人物来命名的。网上有一句话概括这个社区:“如果说温西是温哥华的王冠,那么这里是王冠上最耀眼的明珠。”

 

加拿大商业杂志每年都会做加拿大各社区居民收入调查,桑纳斯区居民收入基本跌不出前3位。管仲说过“仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱”,桑纳斯聚集了众多职业高尚事业成功人士,这样的邻居,谁不想要?

 

区内有全加拿大最奢华、会费最贵、而且排队排到天荒地老的会所:位于桑纳斯的Arbutus Club,5万加币才能买到会员资格。光有钱还不行,因为等候名单过长,大概要排队3年,而且还需要2个会员的推荐信——不光要有钱,还要好人脉。

 

桑纳斯社区环境优雅,花木别致,浓荫匝地的街道两边,不乏早期商家大贾从海外精心挑选运来的珍贵植物,来自世界各地的树种不下百种,遍地奇花异草,一年四季鲜花盛开,大叶茉莉、白蜡树、蝴蝶花树和栗子树等等,为社区增添了无尽的风采,所以也有人将桑纳斯称为“植物园中的豪宅区”。

 

该区另外一大“凡尔赛”之处就是大温的优质教育资源,每年霸榜BC省中小学排名的著名私校York House、Little Flower等都在桑纳斯。

 

2015年,温哥华议会全票通过了第一桑那斯(First Shaughnessy)社区的历史建筑保护案。这意味着,该地区316栋1940年以前的房屋将不能被拆除重建。百年老屋固然珍贵,但就居住的便利性和维护的高昂成本上来说,确实劝退了一批置业者。

 

也正因如此,该区可建房土地资源极其珍贵有限,不属于政府保护范畴的豪宅更是大受欢迎。

 

而最近,桑纳斯一处在售的豪宅1533 Balfour Ave,不但年轻(建于1997年,24年房龄),还不属于受保护建筑,可以推倒重建也可以任意改建,房屋可塑性、屋主的自主性很强。


都说选房最看位置,1533 Balfour Ave拥有无与伦比的位置:身处桑纳斯,靠近温哥华南北向主干道Granville St,却面朝内街,并无车水马龙之喧闹;距离市中心4km,列治文10km,机场10km,UBC大学7km。

 

周边绿地、医疗、教育资源、公共设施、商铺一应俱全:西边有BC省几个排名前5的中小学和上文提到的Arbutus Club;南边还有诸多知名学府:Point Grey、Vancouver College等;北面是繁华的Granville St和百老汇商业街,餐厅、超市、商店鳞次栉比,还有温哥华博物馆、kitsilano海滩、Granville岛等人文、艺术、休闲胜地,过一座桥就是市中心热闹无比的都会区;东边温哥华综合医院、BC儿童医院、温哥华市政府等,更加保证了周边的居民质量和安全。

 

1533 Balfour Ave土地面积26000尺,差不多4个中国亩那么大,房屋面积11500尺,主层4500尺(相当于一个普通的独立屋3层的面积),二层3600尺,地下室3400尺。

 

温西标准地33尺面宽122尺进深,中型豪宅约有42-50面宽,而这栋豪宅面宽150尺,不谦虚地说,可以让三个中型豪宅“排排坐”。

 

深度172尺,比标准深了50尺,所以前院后院都大。房屋坐北朝南,正是咱们华人最喜欢的朝向。

 

因为面宽足够宽,房屋设计了环形车道,有进出两个大门。

 

房子主入口设计有遮雨门廊,是客人直接上下车的位置,礼仪周到,气派十足,现在已经不多见了。

 

多年维护良好的树墙,为屋主提供了绝佳的隐私性。

 

6卧8卫,每个卧室都是内置步入式衣帽间、卫生间的套房;还有5个室内停车位。

 

房屋整体为英式都铎式建筑,建造用料上乘,室外汉白玉的护栏、扶手,室内橡木扶手,庄严厚重感浓厚。

 

室内游泳池,杜绝了日晒和泳池落叶的烦恼。

 

进门的大玄关上挂有水晶灯,配以彩绘天花板,有欧式宫殿的风格。

 

每一扇窗户望出去,就是维多利亚味道的花园。

 

中西两个厨房,满足了华人的生活需求。

 

主人房设有两个衣帽间,卫生间干湿、男女分离,功能齐全,贴心周到。

 

豪宅标配的活动室、家庭影院、酒窖、健身房、桑拿房一应俱全。

 

房屋处处弥漫着贵族old money阶层的味道,称之为温哥华的“唐顿庄园”并不为过。

 

鉴于政府对桑纳斯老建筑的保护只会越来越严格,范围也会越来越大,周边受保护的豪宅,改建非常困难,所以像1533 Balfour Ave这样的地块会越来越少,升值潜力越来越大。

 

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