快讯!大温楼市销量10月大涨45.4%,高于10年均值9.8%,步入稳定常态!

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刚刚,大温地产局发布了10月的销售数据。

 


今年夏天的789三个月大温楼市销量逐渐回归正常水平。这到底是季节性因素造成,还真的就是大温楼市回暖了?所以10月份的数据就显得至关重要。

 

10月大温地产局共销售2858套房屋,比去年同期上涨45.4%,比9月份上涨22.5%。而且,而且,而且,今年10月的销量高于10年均值9.8%,这可是最近两年的“历史性突破”!

 

大温地产局主席Ashley Smith表示,“最近房屋销量的上扬使我们进入一个更具历史典型性的市场,近几个月的销售和挂牌量都趋向于长期平均水平。”

 

“相比于今年上半年,房屋买家现在对市场更有信心,随着过去一年房价下跌,贷款利率保持在低位,满怀希望的购房者在今年秋季变得更加活跃。”

 

 

10月份大温地区的综合房屋基准价为99.29万元,相比于今年9月略微上涨0.2%,但比去年同期仍有6.4%的跌幅。长期战斗在一线的专业地产经纪表示,一般房价的变化趋势会滞后于销量的变化趋势,销量上涨到一定程度,房价上涨才会慢慢体现出来。

 

菲沙河谷地产局10月的销售数据也显示销量上扬,10月共售出1592套房屋,比今年9月上涨18.5%,而且比去年10月上涨37.8%

 

菲沙河谷地产局主席说,“我们的市场在夏天开始回升,此后我们一直在稳步改善。在菲沙河谷地区,10月份的房屋销售很少能超过4月份,但却在今年发生了,现在我们典型的春季和秋季市场已经反转。”


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