租客们害怕遇上不好的房东，但其实房东也很怕烂租客。中国上海日前就发生一起离奇的租房纠纷，一名租客霸占黄浦区一间房子60多年，直到房东过世都没有要回房子。
当年，这间房子是居女士的外公外婆替儿子（居女士的舅舅）准备的婚房，因为儿子还未结婚，所以房子也就闲置着，于是他们决定将房子租出去，然后就将房子租给了小周的爷爷奶奶。
可等到舅舅要结婚了，小周的爷爷奶奶竟不肯搬走了！不仅不肯搬走，还将自己一家的户口都迁到了这套房子里！
这么一搞，房东一家无可奈何，只好将小周一家告上了法庭，法院判决居女士的舅舅胜诉。根据判决，这套房子归居女士的舅舅所有。
可是很令人无语，判决生效后，小周一家依然赖在房子里不走，只是表示愿意支付租金。
无奈之下居女士的舅舅再去起诉，要求他们搬离这里，再次获得法院判决胜诉，
但绝了，这家人两手一摊，就是各种理由不搬。舅舅考虑小周的奶奶年岁已高，决定同意让小周奶奶在此安享晚年。
不料当小周奶奶、小周父亲相继离世后，小周和其叔叔仍然拒绝搬走，夸张的是小周没有承租契约及房产证明，还嚣张的对居女士一家人说“我从父亲那里继承了居住权”。
居女士回忆，这套本来给舅舅准备的婚房，直到舅舅去世都没能住上！
更让居女士感到愤怒的是，房子马上就要拆迁了，可租户一家竟然还跑去讨要拆迁款。
这可把居女士一家气坏了，再次向法院申请进行执行程序。
然而执法人员上门时小周还不断抵抗，小周表示，她们一家的户口都在这里，且户主是她的名字，自己就是这套房子的主人。
除了坚称自己才是真正的屋主，小周还报警称有人私闯民宅，她紧紧扒着门不愿离开，还大喊大叫，仿佛她是受害人。
不过一切行为都是徒劳，执法人员在公证员的见证下清点物品，把大门换新的门锁后将周女一家强制迁出。
被强制赶出房子的小周恼羞成怒，继续在门口大喊大叫、不愿离开，一家人撒泼打滚，抗拒执行。
租个房，然后住着住着房子就是“我”的了？还有这样奇葩的逻辑？这要是在加拿大……
这要是在加拿大某些省份，不好意思，这房子可能就真的归租客了！
就在上个月，CTV报道了这样一件事：加拿大魁北克省一名女子免费使用邻居家的停车位长达17年，邻居去年要收回车位。该女子不乐意了，把车位主人告上了法庭。
结果法官近日作出判决，把这处被“侵占”了17年的车位直接判给了这名女子，车位主人败诉。
根据CTV报道，Hélène Allie从1994年开始使用邻居家的两个停车位，一直到2011年，总共用了17年。之后邻居把自家房产卖掉给了Alain Ostiguy。
而根据法庭文件，Hélène从1994年开始使用邻居家的两处停车位，一直到2011年。之后邻居把自家房产卖掉给了居民Alain Ostiguy。
新房主入住后需要停车位，于是警告Hélène以后不可以再用自家房产附带的停车位。
本以为是天经地义的一件事，Hélène却向法院提起了诉讼，要求判决自己对邻居家的停车位享有所有权。
法院后来判定Hélène Allie获胜。判决她拥有两个车位中的其中一个所有权，另一个车位则因为“缺乏证据”没有判给她。
法官依据的是魁北克《民法典》（Civil Code），任何人10年来在无异议的情况下继续使用某种物品，都已获得该物品的所有权，并可以正式向法院申请承认其所有权。
要是想获得补偿，新房主Alain Ostiguy只有一个选择：对卖给自己房子的原房主提出诉讼。
有魁北克的律师在接受媒体采访时表示，这种情况在法律上叫“逆权侵占”（adverse possession），根据维基百科解释，指的是“房地产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的舆讼时限即终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。 ”
这事虽然听起来不太合乎普通人的想象，但确实如此。类似的法律在美国、澳洲都有，中国尚且没有。
如果Alain Ostiguy能证明原房主在卖房之前就意识到了邻居的“逆权侵占”，却没有提醒Alain Ostiguy，就必须对Alain Ostiguy作出赔偿。
不过，即便Alain Ostiguy对原房主提起诉讼，Alain Ostiguy最好的情况也只能获得一些金钱的赔偿，想把车位要回来已是不可能。
别说咱们华人理解不了，老外网友们也是一脸懵：
“这真的很荒唐”
“不过美国也有相似法律。叫做逆权侵占”
“所以说，让别人住你家房子最后他们会直接拥有你家房子？愚蠢之极。”
“所以我在公园里停车，持续17年。那这块地就属于我喽？”
幸运的是，这个“逆权侵占”在BC省并不适用，法律专栏作家Robyn Goldsmith表示，《卑诗省限制法》（BC Limitation Act）指出，除非土地权在1975年7月1日之前生效，否则“不得通过逆权侵占获得土地或土地的任何权利。”
也就是说1975年7月1日以前，在BC省，某人或许可以通过长期占有一块土地而拥有它，但如果在那之前没能成功，以后也不会成功了。
心疼魁北克人民一秒……
