跟据省府官网显示，二月份之前，BC省的业主们已经陆陆续续收到了关于BC省投机空置税的申报信。按照省府的时间表，从1月21号开始，申报系统就已经开放了，申报的截止日期是3月31日。

如果现在还没收到信的业主们，一定要马上打电话联系省府，时间不多了！

此前，加拿大纳税人联盟（CTF）发出质疑：要处理超过100万份新的税务文件和电邮，省府为此到底聘请了多少新的雇员？能在规定的时间表内，按部就班的完成今年的申报吗？毕竟以我们过往对加拿大政府办事效率的了解……你懂的……

没想到，这次政府真是扬眉吐气了一把，效率超高，投机空置税的申报还没截止呢，就已经有业主收到催缴税款的账单了！

在此之前，先带大家温习一下，BC投机空置税的征收规定：

投机空置税回溯到2018年1月1日开始征收，今年征收的就是2018年1月1日到12月31日的。

计税额是每年BC Assessment所发的物业估计通知书上的政府评估价：纳税额=税率×（业主的产权比例×房屋评估价）。

加拿大永久居民身份（PR）和加拿大公民身份的业主：自住主要住宅（只有一套）免税。如果第二套以上的房子2018年连续出租3个月以上，可以免税；如果2019年起每年连续出租6个月以上，可以免税。如果需要缴税的话，每位业主，或每套房子，有最高2000元的免税额。

海外身份业主或太空人家庭（其大部分家庭收入不向加拿大报税的家庭）：2018年的税率0.5%，2019年起的税率2%。这两种身份的业主，房子自住、空置都要交税；房子出租可以免税 （2018年连续出租3个月以上，2019年起连续出租6个月以上）。但是，海外身份业主或太空人家庭如果在BC省交个人所得税的话，个人收入的20%可以用来抵扣投机空置税，未用完的抵税额度可以保留最多两年，或者转移给配偶。

此外，省府工作人员曾电邮回复温房网小编确认：有些独立屋里面可以住几户人家，比如说地下室一户人家，后巷屋一户人家，加上楼上的一家，这样一幢独立屋就有三户人家；但只要这三套房子中有一套出租，整个独立屋就可以豁免投机空置税。

以及，留学生父母给孩子买的房子，留学生自住，业主是父母，为外国业主，这样的房子也要交投机空置税。

最近收到省府账单的小F，就是上面这种情况，略有不同的是，如今她已经是持工签的税务居民，但根据省府的规定，由于业主是外国人，她也暂时没有本地身份，还是要缴这笔税。即便小F在今年拿到枫叶卡，由于投机空置税是追溯的，2018年的0.5%的税，是无论如何要交的了。

据小F介绍，她的父母是在2014年买房的，买房就是为了给女儿住，当时为了贷款的便利，便把公寓买在了父母名下。当时的他们，是怎么也想不到，几年后省府会突然征收这样一个莫名其妙的税。

小F的公寓位于温哥华Granville街，最新的政府估价是99万加元，这意味着小F要付4950加元的投机空置税。明明没有投机，只是老老实实地住在父母买给自己的房子里，却要无故多交近五千刀，小F感到很无语。

而且，一贯拖拖拉拉的BC省府，这次办事效率极高！小F2月10日收到申报信，2月11日才申报，2月12日账单就出来了，3月10日小F就收到了纸质账单催她缴税。此时，距离申报的截止日期还有21天！

另外一位住在列治文的小R，也是持工签的外国人业主，也要为自住房交0.5%的税，不过，他2018年收入的20%可以用来抵税。小R在2月底收到申报信并申报，也是在3月12日就收到了账单。

果然人间熙熙皆为利来……

要说这个投机空置税，真是争议不小，这回华人还没出声，加拿大主流社会和媒体已经骂声一片了。

Globalnews发文狠批：Negative Billing （消极计费，意思是不反对就等于同意）意味着BC房主可能要被迫缴纳投机空置税，即使他们没有投机！

这项新税其实只针对不到1%的卑诗房主，然而却设定为默认征收，所有的房主都必须要需要申报才能豁免。这种Negative Billing就像是“有罪推定”，有网友表示，此举已经违反了加拿大人权宪章。

纳税人联盟表示，根据“无罪推定”原则，任何人在被判定有罪之前都应该是被看作是无罪的，而省府的新税却首先自动把所有适用地区的业主都当作"投机者"，除非业主证明自己并不是投机者。

按照省府现在的做法，上百万个业主都将"被自动征税"，除非他们能证明他们不应被课税。

《环球邮报》（The Globe and Mail）专栏作者梅森（Gary Mason）的标题更加犀利：BC省NDP对投机税的征收方法，重新定义了无能。作者称：人们不需要每年都证明一下自己住在自己家里，这太荒谬了！NDP这么做，简直就是在给自由党送礼！

并且对于很多独居老人来说，他们根本不知道外面发生了什么事情，很可能把收到的邮件当成垃圾丢掉，然后付出的代价就是要缴纳重税。

另外，对于母语不是英语的华人移民来说，万一一不小心理解错了条款填错了申报表，误交了税怎么办？省府表示：填错了也先交着吧，不然晚交还要交利息，6年之内可以申诉退税：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/speculation-and-vacancy-tax/appeals