BC省地产协会（British Columbia Real Estate Association，BCREA）在6月2日公布了2016年第二季度BC省的房地产市场展望报告。

BC省整体趋势

报告中指出，预计今年全省将会有11.52万套房屋通过 Multiple Listing Service® 销售系统成交，数量较去年上涨12.3%，同时今年也将打破2005年创下的10.63万套的历史房屋最高成交记录。报告同时预测在2017年房屋需求量将较今年减少8.3%，销售量则会温和下调至10.56万套。

在房价方面，BC省地产协会表示，房屋销售均价在2016年预计将会上涨20.4%至76.66万加元。而在2017年，房价将再次小幅度上涨3.4%，2017年BC省内销售均价预计在79.28万加元左右。

BC省地产协会首席经济分析师 Cameron Muir 表示“我们看到BC省买家们对房屋的需求，我们预计BC省尤其是一些大城市的房屋销售将会再破纪录。即使是在 Chilliwack，我们同样能看到最近一年的成交价剧增了80％！预计今年还会再上涨15.8%。”

“近年省内就业市场表现理想，加诸来自其他省份和海外的新移居人数不断增多，尤其是在阿尔伯塔省的经济逐渐疲软的情况下，更多人选择在BC省就业、生活，使省内房地产的消费信心和房屋需求量得以支撑，但房源稀缺，多个地区的房屋出现售罄状态，房屋供需之间失去平衡，促使房价进一步被推升。”

大温地区趋势

今年想要在温哥华买房的人，最好早点下手，因为根据BC地产协会的房地产市场预大温地区销售均价将再次创下新高纪录，去年的平均成交价为$902,801，今年有望再涨24.6%，预计将达到$1,125,000。

大温地区目前占据了BC省房地产市场中60%的房屋需求份额。同时温哥华也是目前房地产市场最为火热的区域。BC地产协会同时表示，大温地区2017年房价涨幅可能会开始逐渐回归稳定，预计有4%的缓和上涨幅度。

菲沙河谷趋势

菲沙河谷也不甘落后，去年的平均成交价为$577,507，预测今年房价将会再增长22.9％，今年内平均房价将达到$710,000。2017年房价将缓慢增长5.2%，均价预计将达$747,000。

目前BC省内房地产市场库存稀少以及房屋需求火热的局面将会促使建商筑造更多新房的数量。预计今年省内新屋兴建数量较去年相比增加20%，达到3.78万套，为2007年以来最高水平。2017年的新房筑造量将略减至3.42万套。但由于建筑周期相对较长，市场现状很难在短期内得到改善，今日BC地产协会公布的最新预测，相信对不少打算买房的人来说又是雪上加霜。

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