各位已经有房的各位业主,相信每个人已经收到今年市政府寄到家中的地税缴纳通知单了吧。如果还没有收到的话,屋主可带着本人ID到市政府领取,也可以选择在市政府当场支付,不过要注意,市政府不收信用卡。
每年的7月5日是温哥华缴纳地税的截止日期,提醒各位业主们一定要在到期前缴纳地税,错过7月5日的话政府会多收取5%的罚款。
55岁以上业主可申请延迟缴纳
温哥华出台的“延迟缴交地税计划(BC property tax deferral program)”专为年长者而设,据温哥华太阳报统计,目前共有3.6万人申请,该计划以低利率将地税延迟缴纳,可直至将房屋出售后在补缴。
温哥华移民 Farrvard Razea 从买房子开始,就没缴过房屋税,全部延缴。他表示这是享受自己的遗产,将来这些钱都是子女的,自己先用一点无妨。
受房价上升的影响,每年需要缴交的地税同时也在上升,对只有固定收入的年长者来说,负担越来越重,如今55岁或以上的业主都可申请“延迟缴交地税计划”,并可享有0.7%的超低利率,若以$8000的地税金额来算,每年需支付的利息仅为$56。一直到房屋转售或屋主愿意时再还款,这个计划最大的优点是没有收入限制。
延迟缴纳地税申请资格:
55岁以上人士、丧偶人士、注册残疾人士可申请年利率0.7%的延交地税计划;
家中抚养18岁以下未成年人的家庭可申请年利率2.7%的延交地税计划。
申请方法很简单,只要在每年7月5日交税日截止之前,填好申请表送到市政府即可。
地税减免法宝:BC屋主补助(BC Home Owner Grant)
根据省政府规定,居于大温及菲沙河谷区域符合资格的业主,最多可以得到$570的地税补助;居住在BC省北部地区及偏僻地区,最高可获得补助$770。65岁以上老人、注册残疾人士或是退伍老兵,可额外得到$275的补助。
BC屋主补助申请资格
加拿大公民或永久居民;
居住在BC省;
居住的房屋为唯一主要居所;
房屋价格低于120万。
进入房屋所在城市的市政府官网,输入物业编码(FolioNumber)以及访问码(AccessCode)登录,屋主可以在地税单上轻松找到这两组数字。登录之后屋主即可填写房屋补助申请。
在卑诗物业估价局(BC Assessment)公布的房屋数据中,全省有超过91%的房屋业主符合资格减免$570地税。
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