北温公寓，1卧1卫1厨，$56.00万

房源信息

MLS®#： R2927849

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年9月19日

楼层总数：

房屋类型：

公寓

房龄：

建造年份：

1976

朝向：

北

邮编：

V7L 3G8

翻修年份：

2024

居住情况：

物业产权：

永久产权，共有物业

土地性质：

APT

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

600平方英尺

房屋建筑格局：

一层

房屋结构：

混凝土

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

混凝土,灰泥

地板：

地下室面积：

供热方式：

墙体式,水暖

土地信息

土地面积：

面宽：

进深：

物业信息

物业费用：

$268.34/月

储物柜：

有

屋主公约限制：

物业服务：

管理员,垃圾收集,花园维护,供热,水暖,管理,娱乐设施,下水道,除雪,供水

配套设施

车库类型：

地下车库

停车位总数：

车库通道：

后巷

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台

屋内设施：

窗帘,车库遥控器,微波炉,冰箱,炉灶

公共设施：

自行车房,电梯,健身房,客房,桑拿/湿蒸房,公用洗衣间,储藏间,工作区

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,小路,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$1387.75/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group-West Coast Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 11.1 10.4 115.44

主层厨房 9.11 6.2 56.48

主层餐厅 11.1 7 77.7

主层 PBDRM 13.7 10.8 147.96

主层门厅 6.1 5.11 31.17

房源介绍

步行者的天堂 - 下朗斯代尔步行指数 91。95% 经地层批准的翻修（2024 年）且空置。理想的 1 卧室、1 浴室、600 平方英尺（绝对测量）。护身符塔（19 层），可向北眺望狮子山、松鸡山、西摩山和贝克山。步行可至朗斯代尔码头，那里有商店、餐馆、啤酒厂、造船厂、精神小径和前往温哥华的海上巴士。维护良好的建筑内有积极主动的地层委员会。低地层费用、混凝土/灰泥建筑、现场看护、客房、桑拿浴室、健身房、兴趣爱好室、会议室和自行车室。洗衣 1 美元，烘干 1 美元。允许出租（不可短期出租），允许携带宠物（2 只猫或 1 只狗）。1 个地下停车场、1 个储物柜、有顶阳台（12’6” x 3’7”）和客人停车场。开放时间：2024 年 9 月 22 日星期日下午 2:00 至 4:00。

翻译

INVESTMENT OPPORTUNITY in TALISMAN TOWER. WALKERS’ PARADISE – 91 Walkscore in Lo Lo. Strata approved extensive renos (kitchen. bathrm, appliances, flrs, paint, (2024) Desirable 1 bedrm, 1 bathrm, 600 sq. ft. (Absolute Measuring). Talisman Tower (19 stories), views N. to the Lions, Grouse, Seymour, & Baker. Walk to Lonsdale Quay - shops, restaurants, breweries, the Shipyard, Spirit Trail, & Seabus to Van.. Proactive Strata Council in a well maintained building. Low strata fees, concrete/stucco building, on-site caretaker, guest suite, sauna, exercise room, hobby room, meeting room, & bike room. Laundry $1 wash & $1 dry. Rentals allowed (no short term), pets allowed (2 cats or 1 dog). I underground parking, 1 storage locker , covered balcony, & guest parking.Open Saturday Oct. 5, 2-4pm

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 4.39%

满地可银行 4.39%

道明银行 3.99%

皇家银行 4.49%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Low Lonsdale公寓行情
北温公寓行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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