高贵林港别墅，3卧3卫1厨，$188.80万

房源信息

MLS®#： R2884796

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年5月21日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1972

朝向：

邮编：

V3B 4E6

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1684平方英尺

房屋建筑格局：

一层,平层别墅

房屋结构：

混凝土,木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

铝,木制

地板：

硬木地板,复合木地板,瓷砖

地下室面积：

供热方式：

热风,燃气

土地信息

土地面积：

10767.00平方英尺

面宽：

80英尺

进深：

134英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

有额外车位,双车库

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,私人庭院,近娱乐区,绿树浓荫

税费信息

地税金额：

$4936.24/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Real Broker B.C. Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层厨房 9.7 8.7 84.39

主层餐厅 12.8 9 115.2

主层起居室 16.4 13.2 216.48

主层多功能室 10 9.2 92.0

主层卧室 18.1 13.8 249.78

主层卧室 10.2 9.8 99.96

主层卧室 15.2 14.3 217.36

房源介绍

介绍这栋令人惊叹的 3 卧室 3 浴室牧场式住宅！这栋新装修的住宅拥有明亮、美丽的厨房，厨房内有大量橱柜空间、柜台空间和不锈钢器具。通向带燃气壁炉的宽敞客厅区，打开露台门，即可进入私人露台，周围环绕着成熟的树木和巨大的景观后院！这栋住宅配有 3 间经过全面装修的浴室、3 间卧室、天窗和大量储物/壁橱空间。此外还有一个可停放 2 辆车的车库，并拥有大量室外停车位！位于一个超大的 10,767 平方英尺角落地段，地理位置优越，靠近公园、高贵林河、购物、娱乐、学校，方便前往 Lougheed 高速公路。这是必看的！

翻译

**Attention Investors and Homebuyers!** Presenting a meticulously renovated Single Family home nestled on an expansive corner lot spanning over 10,750 sqft. Boasting 3 bedrooms and 3 bathrooms, this charming rancher residence is strategically positioned in a serene neighborhood, offering proximity to numerous parks, esteemed educational institutions, vibrant shopping districts, and convenient public transit access. This property presents an exceptional opportunity for developers, investors, or discerning families aspiring to construct their ideal residence on a generous parcel of land. Kindly consult with the local municipality regarding potential re-zoning or subdivision plans.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Glenwood别墅行情
高贵林港别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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