温东别墅，4卧2卫2厨，$199.80万

房源信息

MLS®#： R2884557

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年5月19日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1952

朝向：

邮编：

V5X 1M7

翻修年份：

2021

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1762平方英尺

房屋建筑格局：

平层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

灰泥

地板：

硬木地板,复合木地板,瓷砖,CRPT

地下室面积：

供热方式：

电加热

土地信息

土地面积：

3882.88平方英尺

面宽：

32英尺

进深：

121英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

后巷

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院露台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,车库遥控器

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,近高尔夫球场,小路,私人庭院,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$7725.67/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Macdonald Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 20 12 240

主层 PBDRM 12 10 120

主层厨房 13 10 130

主层卧室 11 9 99

主层早餐厅 6 6 36

主层储藏室 6 4 24

下层起居室 17 13 221

下层厨房 17 12 204

下层卧室 13 11 143

下层卧室 9 8 72

房源介绍

位于南温哥华的黄金地段，就在 Main St. 西边，步行即可方便到达 49th 和 Main St. 的购物场所。步行即可到达日落公园和社区中心。Henderson 小学、Churchhill 中学、Langara 高尔夫球场近在咫尺。该物业已获得许可进行过重大的外部和内部升级，主屋和车库（可容纳电动汽车）均进行了新的屋顶、排水管和配电板升级。浴室于 2019 年更新。2024 年 5 月 - 在选定区域的硬木地板上铺设了新地毯。楼下（未经授权的住宿）的租金约为每月 2000 美元，设有私人入口和独立洗衣房，与主楼层隔开。请致电 LR 预约参观。

翻译

PRIME LOCATION IN SOUTH VANCOUVER just west of Main St., convenient walk to shopping at 49th and Main St. Steps to Sunset Park and Community Centre. Henderson Elementary, Churchhill Secondary, Langara Golf Course close proximity. The property has had major permitted external and internal upgrades, New roof, drain tile and electrical panel upgrades for both main house and garage (ev capable). Bathroom updated in 2019. May 2024- new carpet added over hardwood floors in selected areas. Below level is tenanted approx $2000/mth to mth, private entrance and separate laundry locked off from the main floor. Call LR for appointment to view. Open House Sat June 15, 2024 2PM to 4PM

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

South Vancouver别墅行情
温东别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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