温东别墅，3卧3卫1厨，$189.90万

房源信息

MLS®#： R2882529

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年5月13日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

112

建造年份：

1912

朝向：

邮编：

V5N 2A5

翻修年份：

2022

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RM-11N

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2072平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

混合

地板：

硬木地板,瓷砖

地下室面积：

供热方式：

热风,燃气

土地信息

土地面积：

4092.00平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

124英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

开放式

停车位总数：

车库通道：

后院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,窗帘,按摩浴缸,微波炉,烟雾报警器,穹顶

公共设施：

公共服务：

社区,供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,小路,私人环境,私人庭院,近购物中心

税费信息

地税金额：

$6258.61/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Real Broker

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

上层 PBDRM 13.1 12.9 168.99

上层步入式衣柜 13.4 3.1 41.54

上层卧室 15.3 13.1 200.43

主层厨房 15 10 150

主层餐厅 13.3 12.8 170.24

主层起居室 14.11 13.3 187.66

主层门厅 14.3 8.3 118.69

主层门廊（封闭的） 23.1 6.2 143.22

地下室卧室 12.9 10.11 130.42

地下室娱乐室 12.11 10.9 132.00

地下室书房 19 11.4 216.6

地下室设备间 17.8 11.8 210.04

房源介绍

这栋迷人的 1912 年工匠风格住宅距离 Commercial Drive、Clark Park 和 Trout Lake 仅几步之遥。住宅保留了许多原始特色细节，拥有三间卧室、三间全功能浴室和位于楼上的洗衣房。住宅经过多次翻新，包括新的屋顶、电气、管道、窗户、炉子、露台和热水浴缸。主楼层保留的杉木地板、壁炉和 9'1" 天花板增添了它的吸引力。两个大露台，一个在厨房外，另一个在下层，可通往带热水浴缸的阳光大后院。此外，该房产还包括一间娱乐室、客厅和一间位于地下室的全功能卧室，可改造成套房。这是一项很好的投资，可以建造一间巷道房，增加额外收入。

翻译

This charming 1912 craftsman-style house is located just a few steps away from Commercial Drive, Clark Park, and Trout Lake. Featuring numerous original character details, the home boasts three bedrooms, three full bathrooms and laundry conveniently located upstairs. It has undergone many updates including new roof, electrical, plumbing, windows, furnace, decks, and hot tub. Preserved fir wood floors, fireplace, and 9'1" ceilings on the main floor add to its appeal. Two large decks, one off the kitchen and one off the lower floor that connects to a large sunny backyard with a hot tub. Additionally, the property includes a rec room, sitting room and full bedroom in the basement that has suite potential. Great investment with room to build a laneway house for that additional income.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Grandview Woodland别墅行情
温东别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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