温东别墅，4卧4卫2厨，$199.00万

房源信息

MLS®#： R2879202

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年5月4日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1989

朝向：

邮编：

V5W 3E7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2508平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

砖,乙烯基

地板：

复合木地板,瓷砖,CRPT

地下室面积：

678

供热方式：

墙体式,水暖

土地信息

土地面积：

4026.00平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

122英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

后巷

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,垃圾处理,窗帘,车库遥控器,微波炉,烟雾报警器,火警喷洒器,中央吸尘系统

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理,自来水

周边设施：

中央位置,小路,私人庭院,退休社区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$8031.86/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage Westside

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层门厅 10.7 10.3 110.21

主层起居室 13.7 14.5 198.65

主层餐厅 13.7 9.1 124.67

地下室厨房 11.8 8.8 103.84

主层次餐厅 13.9 8.8 122.32

主层家庭房 12.8 10.7 136.96

上层 PBDRM 16.1 12.1 194.81

上层卧室 10.6 11.5 121.90

上层卧室 11.4 11.3 128.82

上层步入式衣柜 4.11 4.4 18.08

地下室起居室 12.8 10.6 135.68

地下室多功能室 7.8 10 78.0

地下室厨房 9.4 7.3 68.62

地下室卧室 12.2 9.11 111.14

房源介绍

位置优越！维护良好的家庭住宅位于备受欢迎的 49th & Fraser St. 地区一条安静的绿树成荫的街道上。标准 33 x 122 英尺平坦地段，有车道通道。两层主屋可立即入住，正门处有漂亮的螺旋楼梯，东西朝向的起居空间，配有自然采光充足的厨房和家庭房。楼上有三间宽敞的卧室，包括一间主卧套间和一间带天窗的共用浴室。地下室有独立入口，可通往维护良好的一居室出租套房。在私人后院的露台上享受夏季烧烤。双车库。理想的家庭住宅，步行即可到达交通线路、纪念公园、兰加拉学院、49th & Fraser 的商店和企业。开放日 5 月 11 日和 12 日（周六和周日）下午 2-4 点。

翻译

Location location! Immaculately maintained family home located on a quiet tree lined street in the highly desirable 49th & Fraser St. area. Standard 33 x 122 ft flat lot with lane access. Two storey main house in move-in condition featuring a beautiful spiral staircase at front entry, east-west facing living space with a natural light filled kitchen & family room. Upstairs offers three generously sized bedrooms including a master ensuite & a shared bathroom with skylight. Separate entrance to a very well kept one-bed approved permanent secondary suite in basement. Enjoy summer BBQ on the patio in the private backyard. Double garage. Ideal family home with walkable distance to transit lines, Memorial Park, Langara College, shops & businesses at 49th & Fraser.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Fraser别墅行情
温东别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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