拉德纳别墅，4卧3卫2厨，$549.90万

房源信息

MLS®#： R2841779

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年1月15日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1978

朝向：

邮编：

V4M 0A5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

CD 292

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2452平方英尺

房屋建筑格局：

2层住宅,地下室进入

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

灰泥,木制

地板：

混合

地下室面积：

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

871132.00平方英尺

面宽：

655英尺

进深：

1330英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

供电,天然气

周边设施：

私人环境

税费信息

地税金额：

$3984.96/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Sotheby's International Realty Canada

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层厨房 11.5 9.3 106.95

主层餐厅 11.9 11.5 136.85

主层早餐厅 11.5 7.8 89.70

主层 PBDRM 15.1 12.2 184.22

主层卧室 11.4 10.5 119.70

主层卧室 11.5 10 115.0

主层起居室 19.1 13.11 250.40

主层阳光房 25.3 8.1 204.93

下层厨房 11.5 7.1 81.65

下层家庭房 20.1 13.8 277.38

下层卧室 14.2 11.5 163.30

房源介绍

获得位于 SFPR 和 17A 之间美丽的 Ladner BC 的 20 英亩蓝莓农场的绝佳机会。该物业拥有多方面的收入来源，包括：一栋 2,452 平方英尺的四居室住宅以及两座额外的附属建筑，“1”号楼设有 729 平方英尺的一居室上层套房和 2,128 平方英尺的仓库/车间。 '2' 号楼主层仓库空间总计 4,093 平方英尺，另外还有 1,998 平方英尺的上层会议区。多次租赁可带来丰厚的收入来源。农舍租约附有十二个月的拆除条款，允许新业主用 5,000 平方英尺的庄园住宅取代现有住宅。拥有具有无限潜力的创收房产的绝佳机会。

翻译

Amazing opportunity to acquire a fantastic 20 acre blueberry farm nestled between the SFPR and 17A in beautiful Ladner B.C. The property has multi faceted revenue streams including: a 2,452 square foot, four bedroom home plus two additional outbuildings, Building '1' features a 729 square foot one bedroom upper suite and a 2,128 square foot warehouse / workshop. Building '2' has a main floor warehouse space totaling 4,093 square feet plus an additional upper conference area of 1,998 square feet. Multiple leases afford a generous revenue stream. There is a twelve month demolition clause attached to the farm house lease allowing a new owner to replace the existing home with a 5,000 square foot estate home. A great opportunity to own a revenue generating property with unlimited potential.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Ladner Rural别墅行情
拉德纳别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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