温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2884483

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, May 16, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

112

建造年份：

1912

朝向：

邮编：

V5W 2G8

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3070平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Other,Stucco

地板：

Hardwood,Wall/Wall/Mixed

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

4855.95平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

148英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Patio(s) & Deck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

Garden,Shared Laundry

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Golf Course Nearby,Lane Access,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$5716.15/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Skyline West Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Bedroom 14.5 13 188.5

Main Kitchen 6.5 4.8 31.20

Main Bedroom 13 10 130

Main Kitchen 12.8 5 64.0

Main Living Room 15 10.9 163.5

Main Bedroom 14.5 6.3 91.35

Main Kitchen 2 3 6

Above Bedroom 13 13 169

Above Bedroom 13 12 156

Above Bedroom 14 12 168

Above Kitchen 7.5 5.3 39.75

Above Living Room 14 12 168

Below Living Room 15.3 13.5 206.55

Below Bedroom 10.5 10.2 107.10

Below Dining Room 9 7 63

Below Kitchen 15.5 5.5 85.25

Below Bedroom 13.3 9.5 126.35

Below Bedroom 11.2 10.5 117.60

Below Laundry 6.6 5.5 36.30

Below Storage 7.3 4.6 33.58

House Introduction

宽敞、收入极佳的多单元住宅，利润丰厚，位于日落区 49 街，靠近 Fraser/Main St。这套 12 间客房、5 间厨房和 5 间浴室的住宅应有尽有！靠近 Langara，可乘坐巴士前往 UBC，加拿大线距离 2 公里，公园、购物中心、步行指数高。后方设有双车位车库（建于 1999 年），带私人后院/花园。2 间工作室（1 间带墨菲床的大房间），1 间带单人床的房间，主楼层设有紧凑型厨房和浴室，1 间大主楼层。1 间卧室套房带独立入口，顶楼设有带共用厨房和浴室的大型 3-4 间卧室单元。地下室有 3-4 间卧室，共用厨房和浴室。窗户已更换，屋顶不到 10 年，新热水箱。对于投资者或有抵押贷款帮助的业主用户而言，物超所值。目前空置，随时准备接受您的构想。

翻译

Spacious & excellent High Income multi-unit home located in Sunset Area on 49th near Fraser/Main St. This 12 rm., 5 kitchen, 5 bath home has it all! Near Langara on bus route to UBC, Canada Line 2 km's away, parks, shopping, w/high walkable score. Dble car garage (built/1999) off rear w/private level backyard/garden. 2 studios units (1 lrg. w/murphy bed), 1 w/single captains w/compact kitchens & baths on main floor & 1 large main flr. 1 bdrm suite w/separate entrance, top floor has large 3-4 bedroom unit w/shared kitchen & bathroom. Basement has 3-4 bdrms w/shared kitchen & bath. Windows replaced, roof under 10 yrs old, new hot water tank. Excellent value for investors or for owners users w/mortgage helpers all this on a 33 x 147 lot. Ready for your ideas.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

FraserHouse行情
温东House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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