温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2793003

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, June 26, 2023

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

999

建造年份：

朝向：

邮编：

V5W 2G9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1776平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey,Rancher/Bungalow

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Block

外墙材料：

Mixed,Stucco

地板：

Hardwood,Mixed,Tile

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

4128.30平方英尺

面宽：

40英尺

进深：

104英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double,Garage; Triple

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

None

屋内设施：

Clothes Washer/Dryer,Drapes/Window Coverings,Refrigerator,Stove

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer

周边设施：

Central Location,Private Setting,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$6396.92/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group-West Coast Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 2 2 4

Main Dining Room 2 2 4

Main Kitchen 2 2 4

Main PBDRM 2 2 4

Main Bedroom 2 2 4

Below Living Room 2 2 4

Below Kitchen 2 2 4

Below Bedroom 2 2 4

Below Laundry 2 2 4

House Introduction

投资者和开发商请注意！位于受欢迎的日落流域的绝佳房产正在等待您的创造力。您可以保留这颗宝石，也可以建造您未来的独立住宅、复式或多单元项目。如果与 610 E 49 Ave 一起出售，那么您将拥有大约 11,200 平方英尺的土地组合。有资格重新分区为 RR-a@、RR-2B、RR-3A 和 RR-3B，以建造 4-6 层公寓（1.75 - 3.4 FSR），以适应城市简化租赁住房政策。

翻译

ATTENTION INVESTORS & DEVELOPERS ALERT! An excellent property that is situated in the popular Sunset catchment is awaiting your creativity. You can either hold on to this gem, or build your future detached home, duplex or multi unit project. If sold along with 610 E 49 Ave then you have land assembly which would yield approximately 11,200 square feet. Eligible for rezoning to RR-a@, RR-2B, RR-3A and RR-3B to build a 4-6 storey apartment (1.75 - 3.4 FSR) for city Streamline Rental Housing Policy.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

South VancouverHouse行情
温东House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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