7月27日消息 A股再次跌停 沪深两市大幅低开后，一度小幅上扬跌幅收窄，临近午盘，沪指跳水，午后开盘，沪指持续跳水，连续跌破3900点、3800点整数关口，逼近3700点。两市逾千股跌停，再迎跌停潮。盘面上，个股普跌，金融、资源等权重股领跌两市，两桶油重挫，全部跌停。

股市跳楼般下跌，哪怕是被中国媒体冠以“中国娱乐界女巴菲特”的赵薇，在此次股灾中也未能幸免，身家比之最高点蒸发了近40亿人民币！

也许你还在为忽然流失的资金唏嘘长叹，但是，早有人看准了另一个投资机会——趁当前外汇汇率不断下降的机会，到海外买房投资！相对于风险未知、大起大落的股市投资，房屋可以自住，可以出租，实实在在在自己手里。此外，当前国际经济形式、政策等等都在不遗余力告诉你，眼下是房产投资的绝好商机。君不见，那些老早就想去海外度假、养老，盯上海外房市的投资者，早已闷声大大财稳赚了一把！

美元6.212，与去年相对持平；加元4.7853，比去年降低0.97；欧元6.723，比去年降低1.62；澳元4.616，比去年降低1.18；英镑9.7241，比去年降低0.94。

汇率每降低0.1，一万相应外币即省1000人民币，10万外币省1万人民币，100万外币省10万人民币。而外汇降低1，那就意味着1万外币即省1万人民币。

外汇降低，买房之前就已经节省了一大笔钱。初看这个图表，或许有人会错看成房屋的贬值。而真实情况恰恰与此相反。由于汇率降低，相同价值的房屋，你花更少的钱就可以买到，而与此同时，房价正在飙升。这意味着：你可以花更少的钱买到更好的房屋，然后坐等房价飙升、房屋增值。

外汇降低，中国买家疯抢海外房市

也正是由于这一良机，近日澳洲悉尼、加拿大温哥华多伦多以及英国伦敦，频繁出现富豪疯狂抢购房产。你以为，这真的只是他们在跟风吗？

当然不是！

眼下，澳元汇率下跌严重，同时房价疯涨，看重这个双重增值的良机，很多有前瞻性的中国富人疯狂涌向黄金海岸、悉尼等各大城市抢房投资！其实不止澳洲，过去一段时间，美国、英国、加拿大等国的房价持续上涨，与中国买家的涌入有很大关系。

股市风险太高，与其为炒股而绞尽脑汁，还不如到海外买房，更安全、稳定！这也是高净值家庭降低财产投资风险的明智之举。

目前，海外各国房价正在飙升。那么，到底应该投资哪里的房产呢？我们将以加拿大为例，为你讲述当前加拿大房市情况及其前景。

一周之内汇率即降0.1，现在购买就能立刻享受到外汇汇率降低的优惠，也算小赚一笔了！

加元汇率每降0.1，买房可省多少钱？

由上图可知，本周汇率降幅超过0.1，也就是说在加拿大买房，一周即节省数万人民币。跟国内股市暴跌相比，不得不说投资海外房市是无法忽视的商机。

此外，17日，加拿大5大银行宣布降息，这意味着房贷利息将会减少，买房融资更容易，对于买房者来说，可谓好消息。如此双重利好，除了目前的加拿大别无他国。

自今年6月全国房价增长了1.4%，这已经是连续第六个月的增长了。

多伦多、温哥华持续抢手，房价持续飙升，而供应量始终不足，这也是销量不断上升房价不断上涨的重要原因。

（三）撤股炒房，好城市等于摇钱树

根据上图，我们发现中国富豪喜欢温哥华、多伦多？这却又为何呢？

首先，温哥华、多伦多经济旺盛，发展潜力高；其次，这两个城市是华人聚集区，生活便利，容易交流；最后，作为高度发达的城市，意味着较好的财力资源会流向这里，此外，人力资源也会大量流向这里，那么，投资房市后，可获取较高利润。相应地，如果打算移民，则福利会更好，而留学，可获取更为优质的教育资源。

目前，温哥华地区的独立屋需求还在不断上升，独立屋成交量每年以31.3%的速度在增长，这表示仍有大批人员涌向温哥华。

作为首府的温哥华，经济发展快速，对移民以及其他省市人口具有绝对的吸引力。相比北京，早已人满为患，而温哥华目前的容量并未饱和，这意味着未来会有更多的人流向温哥华，而温哥华也将持续火热。

（大温哥华地区公寓房的成交量也增长了35.6%，上个月达到了1,774；镇屋的成交量则上升了7.1%至上月的681。6月房屋总成交量是同期最高的，达到了4,375，比过去十年同期平均值高出了29.1%。）

作为第二大华人区，多伦多的魅力只增不减。温哥华作为首府，吸引了大部分群体，但是多伦多作为一个新兴发展城市则有更多机会，更多升值的空间。

但是，即便加元汇率降低，也并不意味着所有城市都是商机。

油价下跌，卡尔加里的经济衰退，而房市也随之衰退。这意味着，经济好房市才有机会。不仅是加拿大，其他国家也是如此。股市暴跌，最该做的不是埋怨、叹息、跳楼，而是应该寻求其他方式将伤害降到最低。当前外汇汇率下跌，而国外房市供不应求，更何况，一些国家还有降息等政策，这无疑是最好的时机。股市只能坐等上涨，而房市还可以出租等获利。

相比之下，房市投资比股市更稳定，更有增值潜力。