如果你是首次购房者,那你应该要知道,现在多伦多一个单户住宅平均100多万元,温哥华的房地产市场更是在上个月疯狂上涨了53.7%.
这些数字反映了所有的买家市场,从在房地产上做投资的富人,到因新生儿而迁至豪宅的家庭。其实对于首次购房者来说,事情还没有想象中的那么严峻。
加拿大私人抵押贷款保险公司Genworth做了个调查,显示了全加拿大首次购房者都付了多少房款,毫无意外,结果差别很大。
其中一个令人惊讶的结果是,多伦多支付的房价更高,比温哥华首次购房者支付的还要高。在Genworth公司1800位加拿大人的调查结果中显示,虽然温哥华是世界上房价较高的城市之一,但多伦多首次购房者支付的中间价是425000元,而温哥华是420000元。
有反对者因为本次调查而指责Genworth公司,因为调查结论是,首次购房者“正在做功课,以做出负责任的金融决策进入住房市场。”但就在几天前,Genworth公司将购房者的首付房贷保险费上调了15%.
Genworth公司说,事实上,调查发现,全国首次置业的首付额度是12%.比加拿大大西洋地区低了8%.多伦多和温哥华的首付平均是21%和20%,而买家的资金援助多半是来自于父母而非其他市场。
调查似乎证实了许多人的怀疑:如今的首次购房者比往常富裕。
调查发现,近三分之一的首次购房者有超过10万元的家庭收入。在多伦多,40%的首次购房者有超过10万元的收入,其次是卡尔加里,有39%的人。而在蒙特利尔,人数下降到24%,加拿大大西洋地区则是21%.
此调查由Environics开展,1800位加拿大人参加,时间从2015年2月5日至3月4日。(温哥华乐活)