加拿大咨议局(Conference Borad of Canada)23日公布全国最新成屋销售报告,6月大温成屋市场升温,不仅销售量增加12%,平均售价亦上扬8%,达75万778元。不过菲沙河谷销量下滑8%,价格亦下滑0.2%至48万6657元。报告指温市豪宅交易量增加,是推升当地平均房价的主因。
咨议局将大温平均房价上扬归功于温市豪宅销售增加。正因为平均房价很容易受到高价位豪宅交易的影响而波动,因此业界多以地产局公布的“房价指标”(HPI)来观察房屋市场走势。
6月大温“房价指标”为60万1900元,较今年1月上扬2.3%,今年上半年透过大温地产局(REBGV)旗下多重列销系统(MLS)成交的物业达2万8380户,较去年同期增加6%;菲沙河谷地区累积成交量为1万2708户,同比亦增加7%。
大温地区局候任主席哈理斯(Ray Harris)表示,大温房市今年3月已从买方市场转为平衡市场,目前仍是处于这种情况。