皇家地产预测今年住宅楼价升5.1％

物业代理商皇家地产公布调查结果，全加国今年次季住宅价格继续上扬，平均楼价升幅介乎柏文单位的3.9%至独立平房的5.2%，主要是由多伦多、温哥华及卡加利3大热门市场带动。皇家地产预料全国楼价下半年将稳步上升，全年将升5.1%。

皇家地产调查发现，全国平房平均价次季升5.2%至406,454元，标准两层独立屋升5.1%至440,972元，而标准共管柏文单位则升3.9%至258,501元。

调查发现，由於多伦多和卡加利的独立屋供应严重不足，导致成交价急升，而且新放盘单位数量追不上强劲需求。

Royal LePage: 多市新移民购房动力

据房产公司Royal LePage House Price Survey的调查显示，多伦多市的所有类型房屋的房价都出现了大幅度的增长。

双层标准独立屋的屋价，涨幅为8.3%，均价涨至73.08万元;独立平房增幅为7.2%，平均屋价为61.19万元;标准共管柏文单位也有5.4%的强劲增长，均价达到38.04万元。

Royal LePage公司高级副总裁 Gino Romanese 表示，对於市中心地带的物业仍有强劲的需求，购房者主要是来到加拿大的新移民，以及为了节省交通的905地区职业人士。与此同时，房屋的供应则一直短缺，尤其是平房和双层独立屋。如果这样的情况继续下去，多伦多的房价还会继续上涨。

Romanese 表示，目前最受欢迎的房屋类型是装修一新的平房和双层独立屋，这类房屋目前供应量不足。

“受去年漫长的冬季的影响，今年5月和6月的房市非常活跃，某些比较诱人和有竞争力的房产出售时，买家报价纷至沓来。”

Romanese 认为，投资者的涌入使得多伦多的共管柏文价格也有强劲增长，“许多买家购入此类物业之後都是长期持有，而不是转手倒卖求快钱。说明投资者对多伦多市地产业的安全和稳定仍有较强的信心。”

加国5月份新屋动工升0.6％

加国官方加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布，全国经季节调整后的新屋动工数量，从5月份的年率196,993间，升0.6%至6月份的198,185间。

CMHC指出，自从3月份以来，全国新屋动工量的趋势已稳定下来，并预期今年内新屋动工市场将会“软着陆”。

CMHC也透露，城镇新屋动工量走势稳定，从5月份的年率181,359间，微升0.34%至6月份的181,979间。

欲了解房源详情，请致电：400-807-8871，或关注温房网，更多资讯为您呈现。

我们拥有专业的顾问，为您推荐最合适的房源。
免费咨询热线：400-807-8871