加国房屋按揭经纪公司Syndicate Mortgages引述丰业银行（Scotiabank）的调查，发现首次置业者选择定息按揭的比例甚高；不少人选择定息按揭，可让他们不用再为息率浮动而操心，也方便他们为其财政做预算；另外，市民供款时也要讲求技巧，有时候选择增加供款次数，而不一定增加供款金额，也可以提早完成供款。Syndicate Mortgages建议改用每两周供款的计画，已可为你省下不少利息成本。
首置者多选定息按揭
Syndicate Mortgages又引述满地可银行（BMO）报告，在约2000名18岁的首次置业者中，选择定息按揭和浮息按揭的比例为2对1之比。Syndicate Mortgages首席技术官（CTO）艾尔肯（Marcus Arkan）指，加拿大中央银行（Bank of Canada）或快将加息，而这会增加浮息按揭贷款的利息；相反，选择定息按揭的市民，不用担忧借贷成本上升，不少市民或因此而选择定息按揭。艾尔肯强调，选择定息按揭的年期，可由3个月至25年不等，故此，定息按揭受到首次置业者欢迎。而对按揭市场运作不太熟悉的市民，亦较喜欢选择使用定息按揭，认为每月供款不会随息率浮动而改变，不用时刻在意按揭市场的息率变动，财政筹划也更有信心。
此外，很多人以为，一定要增加供款金额，才可更快的完成按揭供款，但原来只要增加供款次数，影响已很大，艾尔肯指，如果供款期长达20年至30年，供款次数较频密，就可以省去很多利息成本。一般而言，按揭供款期如果是30年，艾尔肯指，假如由每月供款改为每两周供款一次，就可缩短至25年9个月之内完成供款，十分可观。
星岛日报
