中国和加拿大房地产的区别

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在加拿大买房与在中国相比,到底又有什么不同呢- 具体差异大致有以下几点:


国家

中国china

加拿大canada

产权期限

70年产权

永久产权

期房首付

签合同后马上还款,手续复杂

现房交割后才开始还款,贷款手续简单

贷款利率

利率较高,且非首套房需支付惩罚性利率

利率目前处于历史地位

资金风险

发展商如资金紧张,会出现烂尾楼

首付资金由律师信托保管,不会出现烂尾楼

市场环境

发展商良莠不齐,市场不透明,房价波动大,风险大

市场成熟规范,发展商受政府及行业协会直接监管,房价增长稳定

法律保障

买卖双方信息不对称,法律不健全

健全的法律制度,专业律师维护买家切身利益

房市市场

楼市以新楼为主,供大于求,物业保障较差

房市市场发展成熟稳定,每年移民保证了充足的需求量,物业增值稳定


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