温西登巴区(Dunbar)一幢独立屋,挂牌求售仅24小时内,已吸引多个准买家竞争,最终以超过300万元成交,创下该区最高屋价纪录,并且较14年前对上一次转手时飙升逾4倍,而新买家都没要求实地视察。据悉该独立屋曾吸引4个中国富豪抢购。有地产经纪指出,中国买家钟情温西豪宅,温市独立屋售价估计仍会会一枝独秀。
该幢位于温市西区35街(West 35th Avenue)3981号的住宅房屋,分为两层,另加一个地库,室内总面积2,950平方呎,设有5个睡房和5个厕所,于1934年建成,屋主原本叫价284.8万元。
料买家或拆卸重建
大温ReMax地产经纪哈米尔(Wayne Hamill)接受加拿大广播公司(CBC)访问时表示,该幢有80年历史的巨宅,放盘后随即有多个买家出价。这批准买家都没有进行实地视察,相信是因为他们准备购入后会把房屋清拆,再行重新发展。
结果一个买家以303.8万元投得这个温西“笋盘”。哈米尔表示,新成交价相等于2000年对上一次易手(73.9万元)约4.1倍。他补充说,自从上次买入后,业主一直把房屋用作放租。
屋主投资14年 赚逾4倍
哈米尔分析说,这个温西区物业占地面积66呎乘130呎,即相等于8,580平方呎,颇为辽阔,相信是吸引买家的主要亮点。
现在的租客贝内特(Kleanza Bennett)表示,她深信该幢房屋会被拆卸,然后再重新兴建一幢豪华大宅,情况就与该区其他住宅物业一样。
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