全球长期地产投资前三名 温哥华上榜

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       一项国际城市适应力评比最近出炉,报告显示:加国的多伦多、温哥华和卡加利分别位于长期地产投资的前三名。

国际地产投资集团高富诺(Grosvenor Group)9日公布对全球50个大城市的适应力(resilient cities)排名,以此作为国际地产投资的建议参考。评比项目包括各个城市的环境和社会优缺点及调适能力,其中涵盖社区、基建、资源、环境和气候等因素。


温哥华在各类可能的灾害应变项目都获得最高评分,只有天气变迁一项例外,因为该市滨海、地势低平,在目前的气候变迁趋势下,未来一个世纪内,海平面可能升高1公尺,让该市「特别容易受到冲击」。

高富诺集团研究部总监巴克汉(Richard Barkham)指出,不只是温哥华,全球很多城市都会受到海平面升高的影响,而温哥华在这方面的规划和准备工作又做得比绝大多数城市要好。

温哥华在管理、规划、财务结构和金融服务上都得到很高分数。他说,全球没有一个城市是完美的,温哥华已经努力创造出一个非常宜居、没有过度扩张,同时公共交通系统很方便的居住环境。

而多伦多对于城市应变能力的重要性并不陌生,譬如在1998年冰雪暴和1954年的Hazel飓风后,都能很快复原,该市领袖了解基建重要性,数十年来更持续投资改善,该市赢得全球适应力最强城市封号,其来有自。

巴克汉表示,城市就如同社会和人群,有些城市整体的计划、统筹和应变能力就是强过他地。这份评比报告指出,加国城市通常有较完善的管理、城市规划较好,也拥有较充裕的水和能源等资源。

至于美国的芝加哥和匹兹堡在这项评比中排名第四和五。亚洲排名最佳的城市是东京(26),其次是香港(30),接下来则是新加坡(32)、台北(34)、汉城(35)、天津(38)、北京(39)、上海(40)及广州(43)等地。



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