本期上榜10套房源全部在列治文，8套独立屋、2套城市屋。8套低于政府估价挂牌，2套高于政府估价挂牌。

10套房源中4套是第二次登上《温房一周》排行榜。有2022年卖出后现业主又将房子挂牌上市的，有去年没卖掉撤盘后又重新上市的。从这个过程中挂牌价格的变化，可以看出买卖双方在市场上的博弈。

当前的市场主要靠刚需买家在支撑，因此，对于超过买家可负担能力的房源，卖家要适当下调自己的心理预期。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文Riverdale独立屋，R2863997，3卧3卫

地址：6211 Nicolle Pl，Richmond

土地面积：4123平方英尺

房屋面积：1845平方英尺

建造年份：1980年

挂牌价：169.8万

是上期的第3名，位于列治文1号路以东、Westminster公路和Granville街之间的内街，南北向，钥匙圈头上单位，靠近小学。中等大小土地小独立屋。最新政府估价170.82万。BC Assessment的数据显示现业主3月1日才以171.33万购入，持有1个月就挂牌，不太寻常。

No.9

列治文Riverdale独立屋，R2866398，6卧3卫

地址：6211 Lynas Lane，Richmond

土地面积：3871平方英尺

房屋面积：2616平方英尺

建造年份：1981年

挂牌价：179.8万

第9名，位于列治文Westminster公路以南、2号路西侧的内街上，东西向。超小地小独立屋，2016年做过翻新。最新政府估价167.64万。

No.8

列治文West Cambie独立屋，R2864903，5卧4卫

地址：9706 Kilby Dr，Richmond

土地面积：5045平方英尺

房屋面积：2830平方英尺

建造年份：1989年

挂牌价：179.9万

第8名，位于列治文4号路以西、Cambie路以北的内街，东西斜向，中等偏大土地中等偏大独立屋。最新政府估价182.9万。

No.7

列治文Brighouse城市屋，R2865402，4卧4卫

地址：17-6468 Cooney Rd，Richmond

房屋面积：1362平方英尺

建造年份：2007年

物业费：291.92元/月

挂牌价：99.9万

第7名位于列治文3号路东边的Cooney路上，步行可达Brighouse天车站。典型3层楼城市屋。最新政府估价100.9万。

No.6

列治文Brighouse South城市屋，R2866887，4卧3卫

地址：179-8333 Jones Rd，Richmond

房屋面积：1756平方英尺

建造年份：1991年

物业费：585.16元/月

挂牌价：79.9万

位于列治文3号路东侧的Jones路上靠近 St Albans 路的城市屋小区。最新估价89.2万。BC Assessment的数据显示现业主2021年以77万购入。

No.5

列治文Terra Nova独立屋，R2863952，7卧5卫

地址：5604 Cornwall Dr，Richmond

土地面积：5909平方英尺

房屋面积：3281平方英尺

建造年份：1992年

挂牌价：259万

第5名，位于列治文西北Terra Nova社区靠近1号路，东西向，离社区购物中心和菲沙河畔都很近。中等偏大地大独立屋，2014年做过翻新。最新估价236.4万万。

No.4

列治文McNair独立屋，R2865224，5卧3卫

地址：9320 Arvida Dr，Richmond

土地面积：7405平方英尺

房屋面积：2417平方英尺

建造年份：1974年

挂牌价：139.9万

第4名位于列治文4号路以东、Francis路延长线以南的内街，东西向，靠近4号路，有点路冲。今年刚做过内部装修，大地中等大小独立屋。有两房独立出租单元。最新估价148.24万。

No.3

列治文Hamilton独立屋，R2864633 R2804942，5卧4卫

地址：22691 Mclean Ave，Richmond

土地面积：4209平方英尺

房屋面积：2253平方英尺

建造年份：1992年

挂牌价：119.8万

第3名去年8月7日—8月13日上过榜，当时的挂牌价145万，现在降价25万再挂牌。位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区内街，街角单位，南北向。中等大小土地中等大小独立屋。政府估价142.7万。

No.2

列治文Steveston North独立屋，R2864338，4卧3卫

地址：10530 Hollymount Dr，Richmond

土地面积：4000平方英尺

房屋面积：1859平方英尺

建造年份：1979年

挂牌价：159.9999万

第2名曾经在2022年10月3日—10月9日上过榜，BC Assessment的数据显示当时的成交价136万。位于列治文西区Railway街以东、Steveston 公路以北的内街，东西向。2023年做过全面翻新，小地小独立屋。最新政府估价174.7万。

No.1

列治文Granville独立屋，R2863987，5卧5卫

地址：7186 Railway Ave，Richmond

土地面积：4016平方英尺

房屋面积：2524平方英尺

建造年份：2018年

挂牌价：169.9万

第1名是上期的第6名，位于列治文Railway街东侧靠近Granville街，东西向。中等大小土地中等大小独立屋。最新政府估价187.9万。