温哥华房产2年内一买一卖，竟然获利$300万，怎么做到的？

随着城市致密化，介于独立屋和公寓之间的低密度房屋长久以来是最稀缺的户型。

为解决这个问题，BC省府在去年11月初提出了“一改多”政策，即允许业主根据地块大小和靠近交通设施的程度，在独立屋地块上进行小型多单元住宅的开发，而且要求BC各市在今年6月30日之前将1改多政策纳入本市的规划法规中。

业内人士预计，一大批独立屋业主将会利用这个新政策，尤其是大地老房子的业主，提高自己物业地块上的住房密度，无论是出售还是出租都可获利。

而且，此举也是响应了政府的号召，更快更多地为想入市的买家提供购房选择，而且比公寓更适于有孩子的年轻家庭。

其实，在省府出台这个政策之前，温哥华已经先一步有了一改多（最多1改8）的政策，而且加快了改建的审批程序，将审批时间缩短了一大半，项目可进行的速度加快，意味者业主或投资者可以更快获利，节约了资金成本。

大温金牌经纪Amoo Bao曾协助过客户进行1改多项目，无论是投资客户还是自建的业主，都获利不菲。

据Amoo透露，温西或者温东之前已经完成的投资型1改6项目，平均一户的回报在$20万~$50万之间，整个项目的回报在$120万~$300万之间。

而且，在温哥华的一改多政策出台之后，项目从审批到完工的周期缩短了一半左右，现在基本在一年半到2年之间，回报相当可观。

还有温东业主在自家地块上进行一改8的改建，除了自住外，其余出租，形成稳定、长期的现金流，还可以传承给子女。

目前，温西和温东均有多个可改建的物业在售。而且，温哥华作为世界宜居城市，仍是广大移民首选的居住地，根本就是“好女不愁嫁”，建好之后不愁卖不出去或者租不出去。

有兴趣了解更多一改多项目详情和前景的投资者和业主，请参加本周五（3月1日）由Johome温房网为粉丝们带来《大咖之见》系列讲座《解析温西一改多：机遇、挑战与投资策略》。

时间

温哥华3月1日（周五）晚上 8:00

北京3月2日（周六）中午12:00

Zoom ID

820 7610 8456（无密码）

请扫描海报上的二维码提前进会议室。

届时，大温金牌经纪Amoo Bao将为大家带来更多深入的市场观察和一改多项目见解，大温资深贷款经纪 Jocelyn Liang 将提供详细的融资建议。

讲座结束后将开启互动问答环节，让您有机会向专家提问，并获取个性化的建议。

我们期待您的参与！