列治文Steveston Village稀有小独立屋$129万 | 温房一周，6月28日—7月4日

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少30.4%，成交量比前一周下跌16.3%，一般月末月初房屋买卖会相对平淡。昨天出炉的6月地产数据也显示大温楼市相比高峰时期有所回落，整体在放缓。

本期上榜9套独立屋、1套城市屋，列治文9套、温东1套。

唯一的一套城市屋是第2名，位于列治文4号路以西、Granville街以北的城市屋小区，在MacNeill中学隔壁。2011年建，三层楼。房屋面积1504平方英尺，3卧3卫。估价90.2万，挂牌价88.88万，低开。

大温地产局最新数据显示过去一年大温独立屋的基准价上涨22%，尤其是最近半年涨了15%，涨幅相当明显。如今，温东较好地段的一块小地独立屋，都要卖到150万到200万的中段了。

比如第9名，位于温东Killarney社区Commercial街和Victoria车道之间的东52街，南北向，靠近Gordon公园。2008年建，土地面积3400多平方英尺，房屋面积2000平方英尺出头，小地小独立屋，6卧4卫相当紧凑。估价156.3万，挂牌价173.8万。

随着150万以下刚需段房源价格的上涨，关注性价比较高的高价位房源的买家多起来。本期列治文上榜的8套独立屋中，5套是199万及以上的高价房源。下面从高到低一套套评述。

第5名曾在今年的5月10日—5月16日这一周上榜，当时的挂牌价258万。位于列治文Westminster公路以南、Gilbert路和2号路之间的内街，南北斜向，比较靠近市中心。2012年建，占地面积6000平方英尺，房屋面积3500多平方英尺，大地大独立屋。估价205.9万，最新挂牌价249.9万。

第8名位于列治文2号路以西、Granville街以北的内街，南北向。2003年建，占地7900多平方英尺，房屋面积36700多平方英尺，大地大独立屋，5卧5卫格局相当宽敞。最新估价237.4万，挂牌价249.9万。BC Assessment的数据显示现业主2019年8月以216万购入。

第10名位于列治文5号路以西、Cambie街以南的内街，南北向。2017年建的次新房，占地面积8700多平方英尺，房屋面积3800多平方英尺，大地大独立屋。估价196.5万，挂牌价222.2222万。

第6名曾在今年的5月31日—6月6日这一周上榜，当时挂牌价199.9万。位于列治文Blundell路以南的Ash街上，房屋东西向，地块是南北长条形。2012年建，占地近5000平方英尺，房屋面积2700多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，5卧5卫格局。估价175.8万，最新挂牌价216.8万。

第7名位于列治文2号路以东、Francis路以北的内街，南北向，地块形状不规则，后院对着社区公园。与本期第1名在同一条街上，只不过第1名在街口。2010建，占地面积5900多平方英尺，房屋面积3200多平方英尺，中等偏大土地大独立屋，5卧4卫格局。估价188.3万，挂牌价199万。

挂牌价在150万上下的两套，第1名和第4名。

第1名位于列治文Francis路与Dorval路交界处，在2号路路和Gilbert路之间，东西向。1980年建，占地面积5800平方英尺，房屋面积3400多平方英尺，中等大小土地大独立屋，5卧3卫格局，今年做过翻新。估价125.7万，挂牌价169. 8万。

第4名位于列治文Steveston公路以南、1号路和Railway街之间的内街，东西向。1977年建，占地面积近4000平方英尺，房屋面积2100多平方英尺，小地小独立屋，4卧2卫。估价106.03万，挂牌价149.99万。

150万以内的低价房源只有1套，第3名，而且这个区域房源极少，预计很快会卖出。房子位于列治文的西南Steveston Village，在Chatham街与第6街相交处，南北向。1986年建，占地面积3900多平方英尺，房屋面积2400多平方英尺，小地小独立屋，5卧3卫。估价125.1万，挂牌价129万。