温哥华高出多伦多45%！

根据PadMapper的最新租金报告，温哥华公寓的租金仍是加拿大所有中心城市中最高的，但同时也有迹象显示，差距正在缩小。

而两卧单位的公寓情况尤其如此，3月份温哥华这个房型平均租金保持全加最高，为3,130元，其次是多伦多的2,160元，温哥华比第二名的多伦多高出45%！不过，如果你回到两个月之前去看，还是应该感到欣慰了，那时的差距更是高达60%。

再来看看一房单位，3月份温哥华该房型租金保持稳定，为1,900元，比多伦多的均值低了12％。是不是可以这么理解？多伦多年轻人口更多一些，相比之下房源更吃紧，因而租金水涨船高。

PadMapper的数据分析师Chrystal Chen表示，温哥华因为租房方面的需求旺盛，供应不足，租金价格仍将继续平稳上升的态势。

Chrystal Chen指出，不少千禧一代的年轻人被温哥华这座现代化的城市所吸引，他们向往这里所提供的就业机会和良好的城市设施，但是初来乍到，都是先从租房开始，无形当中就增加了需求。

另外，由于独立屋所能容纳的人数有限，多户型房屋供应不足，也推动租金上涨。在新的供应还没能跟上需求的步伐之前，这个市场的房租仍会继续上扬。

而在维多利亚，一卧单位公寓3月份的平均租金下降3％，至1,250元，而两卧单位的房租则上涨4.8％至1,540元，也是两房贵，一房便宜，与对岸的温哥华情况类似。

全加来看，3月份个城市的租金价格有升有跌，拿1卧单位的中位数租金来做横向比较，共有13座城市价格上涨，8座城市下跌，另有4个没有什么变化。看看以下经过归纳整理后的最贵和最便宜的城市排行：

五大最昂贵的租赁市场

1、温哥华（卑诗省）：保持作为全加居住最昂贵的城市，无论是1卧或是两卧都是如此，中间价分别为$1,900和$ 3,130。

2、多伦多（安省）：房租上涨速度全国最快的城市，单卧室和双卧室单元分别增长4.9％至1,700元和2,160元。

3、维多利亚（卑诗省）：1卧单位与两卧单位的情况有所不同，1卧租金价格下跌3.1％至1250元，而两卧公寓租金价格上涨4.8％至1,540元。

4、蒙特利尔（魁省）：本月租金价格属合理增长，单卧室公寓的租金达1,210元，增长2.5％。两居室公寓同样增长了2％，现在达1,500元的水平。

5、巴里（Barrie，安省）：一居室单位租金出现惊人上涨，中位价格目前为1,100元，较上个月上涨4.8％，冲入前五名。而另一方面，两间卧室的单位租金则出现下跌1.5％的情况，至1,330元。

全国各城市值得关注的变化趋势

上行城市：

1、金斯顿（安省）：本月急升两名进入前十，一房单元的租金上涨5.3％至990元，而两房租金上涨2.6％至1,180元。

2、哈利法克斯（Halifax，新斯科舍省）：上升三位至排名第14，一卧室的单位租金大幅上涨4.7％，至每月900元。同样，两居室单位的增长率为3.6％，达到1,140元。

3、基奇纳（安省）：虽然只是排名第10，但是租金出现大幅增加，一卧和两卧室的单位租金增长4.4％和1.7％，分别为$940和$1170。

下行城市：

1、渥太华（安省）：跌出最贵的前五名至第六名，一房租金减少2.8％，这个月渥太华的平均租金是1,050元，而两居室公寓的租金价格没有变化，保持在$1,300。

2、卡尔加里（阿省）：本月排名下跌一位，一卧室单位下降3.8％，使得中位数租金将至$ 1,010；两居室单位下跌1.6％，至1,270元。

3、奥沙瓦（安省）：跌了一位勉强保住第10名，两卧租金价格没有改变，一个卧室的价格下跌2％至960元。

与其他金融中心相比，租金“屈居”第24位！

这篇稿写到这里，小编不禁感叹一声，温哥华租客真是不如狗！难怪前两天的新闻里包租婆敢于那么嚣张，一房单位月租暴涨500元，涨幅高达43%！爱租不租，反正有大把人正排队等着......

话虽如此，租赁门户网站RentCafe.com的一个最新分析显示，温哥华与其他“金融中心”相比，租金水平实际上是一个相当不错的。

这家网站使用了现有的全球金融中心指数展开排名，结果发现，在全球金融榜上有名的城市中，温哥华的房租仅排在相对较低的第24位，多伦多排名第26位，而蒙特利尔排名第29位。

而纽约最贵，旧金山租金为第二高，香港和新加坡的租金分别排在第四和第七高。