四月一日之后合并销售税HST就取消了，恢复过去的国税GST和省税PST税制度，对于房地产的影响主要是新房的销售，现在的新房有百分之十二的税，四月一日之后新房的税为百分之五。如果是在四月一日之前签约的新房交易，需要支付百分之五的国税再加上百分之二的省税。
这对于买新房的买家是一个好消息，但是对于旧的房子的买卖没有影响。和旧房子买卖有关的就是卖家支付给房地产经纪人的佣金税，也由百分之十二调降为百分之五，这样卖家的成本也会少一些。这里说的卖家也包括出售任何新旧房子和生意的业主。
房屋的价钱和税是单独分别计算的，因此税率的变化不一定会对房地产的价格产生直接的影响，但是会间接的影响房地产买家的心理取向。2013年房地产的价格走势应该要看联邦政府的政策而定，如果政府对于贷款的限制不解冻，继续延续打击房市的政策，高价房的成交量不会上升。从统计资料上看，截止到12月31日，整体的房地产价格是在下降。本周有一个新的话题就是房子的业主陆续收到政府的物业评估单，今年的评估与往年大有不同，往年各个市政府的评估价都是一个走势，即大家一起抬高评估价，地主抢钱没有商量。温哥华的某些火爆地区的升幅甚至高达百分之四十。由于去年某些城市的评估价涨幅过高，民众抱怨声此起彼伏，比如温哥华和列治文，今年这些城市的评估价出现了下降的趋势，这个下降趋势必然会导致房地产的市场价格下降。而素里市中心一些地区政府评估价出现了上升，比如SURREY CENTER附近，这就说明素里中心的房地产价格下跌空间很小，因为素里市政府今年要搬迁到市中心。
虽然今年合并销售税HST被取消，省政府原计划的收入会受到影响，但是好景不会很长，政府好比地主，纳税人好比长工，是长工养活了地主还是地主养活了长工？这个问题无论是在西方还是在东方其答案都是扭曲的。省政府一定会从另外一个方向来增加收入，那些居住在百万豪宅区的外来户要小心了，如果居住在数百万的豪宅里的移民开着名牌跑车的家庭妇女继续领取政府低收入补贴，我看那些钱放在口袋里是烫手的，在这里顺便提醒一下来自中国的朋友们，不要成为地主的眼中钉。
《加西周末》2013年1月12日第170期
