买房是个人生活中的一件大事，房子已经和婚姻的关系联系的越来越来紧密。特别是家长在给子女买房时，自然地会考虑到房屋财产如何不流失的问题。我们来看看结婚前后买房，有什么不同。
通常，结婚前买房是你一个人的事情，结婚后买房是两个人的事情。我们把婚姻双方称作为甲方和乙方。
1. 如果甲方在结婚前买的房是全额付款，那么就简单了。房产证上就甲方一个人的名字，属于甲方的婚前财产，甲方可以到律师那里办个公证留留个法律依据。通常婚前财产不可以被强行分配的。
2. 如果甲方结婚前买的房不是全额付款，只付了首付，剩下的贷款需要两人共同负担。但是房产证上放上了两人的名字。万一婚姻发生变化，财产需要协商解决和债务各人一半。
3. 如果甲方结婚前买的房不是全额付款，只付了首付，剩下的贷款需要两人共同负担。但是房产证上放上甲方一人的名字。如果婚姻发生变化，甲方可以拿回还款部分和首付。乙方可以拿回还款部分和甲方给的额外补偿（如房屋增值部分或其他），也可以协商解决。
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