报告指出，他们发现在2014年外国居民名下所拥有的公寓比例是2.3%，现在这个数字已经上升到3.5％ ，增长约50％。

CMHC说，虽然这些数字总体而言仍属偏低，但与去年相比在统计学上增长的速度已经十分显著。

不过小编以为，外国买家所占的比率相当小这也是不争的事实，对整个市场的影响有限，真是不能够就此得出外国买家炒高楼价的结论好吧。

CMHC调查报告的信息是通过电话采访了物业管理公司了解到的，有关 “外国业主”的定义，是基于居民而非国籍而做出的。但值得注意的是，CMHC以询问公寓大楼经理的方式，调查持有公寓单位的外国投资者的数量，显而易见这样的调查方式不够全面，难以掌握准确的数据，况且这些不甚精确的统计数据只涉及公寓市场，难以反映外资在加拿大整个房地产市场的面貌。

温哥华是世界上排名第二个最负担不起住房的城市，确实的，这座城市几乎没有任何规定，谁才可以在这里拥有财产，包括外国投资者。

国外买家本地置业近来在温哥华一直是一个热门话题。一个独立屋在温哥华的价格在$1,197,600，比去年增加了20％。不断增长的楼市很可能是由于多种因素所致，其中包括来自海外买家的投资。最近的一项研究显示， West Point Grey、大学保留地和邓巴社区在2014年8月至2015年期间出售的房屋，66%是出售给买家。该研究是基于对购房者是否拥有英语化的中国人名字而加以判断的。

自从该研究报告发布之后，温市长罗品信就公开谴责针对以一群人或一个姓氏来解决这个问题，是错误的方式。

他指出：“这是一个关乎公共政策问题，而不是一场比赛。任何寻求从省府及联邦政府采取紧急行动的做法，无助问题的解决，相反将分裂及困扰我们的城市，只能带来更大的风险。”

CMHC表示，他们正在探索其他的方式来获取更多关于外国业主的数据，特别是关于外国业主购买这些房屋，是否出于为他们的家庭、个人自住、出租或者创收为目的。

既然CMHC的言论如此受到各方关注，不如由小编为您整理一下今年以来CMHC的指标性言论：

1）2015年11月10日：CMHC最近的一份报告显示，越来越多的证据表明，多个城市出现了估价过高和过度建设现象，以致房价“不完全被经济因素和人口因素支撑”；

2）2015年10月30日：CMHC报告指大温屋价被高估；

3）2015年8月27日：CMHC报告：大温大多房屋空置率降低租金涨3.4%！

4）2015年8月25日：CMHC报告指出，加拿大房价调整在即；

5）2015年8月14日：CMHC最新报告：建屋量跌、移民未减、楼市续旺；

6）2015年8月13日：CMHC报告：温哥华房市风险仍低，多伦多悬了；

7）2015年4月30日：CMHC报告：温哥华楼市风险低，高房价并不意味着房价被高估。

看过上述报告标题之后，小伙伴们有何高见？哈，别笑，老实说，小编也是蒙查查~