阿伯兹福德别墅，4卧5卫2厨，$155.00万

房源信息

MLS®#： R2881323

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年5月9日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1969

朝向：

邮编：

V2S 2P5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS3-I

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3338平方英尺

房屋建筑格局：

平层别墅

房屋结构：

混凝土,木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

砖,木制

地板：

硬木地板,复合木地板,乙烯/油毡,CRPT

地下室面积：

供热方式：

热风,水暖,燃木

土地信息

土地面积：

11177.00平方英尺

面宽：

85英尺

进深：

132英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院,庭院露台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,洗碗机,车库遥控器

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理

周边设施：

中央位置,私人庭院,近娱乐区,绿树浓荫

税费信息

地税金额：

$5549.41/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Coldwell Banker Universe Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层 PBDRM 11 13.11 144.21

主层卧室 10.1 11.6 117.16

主层卧室 11.5 11.6 133.40

主层多功能室 14.8 12.9 190.92

主层厨房 9.6 12.6 120.96

主层餐厅 10.11 12.1 122.33

主层起居室 20.7 13.8 285.66

主层洗衣间 12.3 6.2 76.26

主层其他房间 6.2 9.7 60.14

主层其他房间 13.4 4.11 55.07

下层卧室 22.4 14.1 315.84

下层厨房 11.4 15 171.0

下层起居室 19.3 15 289.5

下层洗衣间 7.11 5.1 36.26

下层步入式衣柜 6.3 7.1 44.73

下层娱乐室 28.8 14.1 406.08

下层酒吧间 11.6 6.1 70.76

下层其他房间 20.11 14.1 283.55

房源介绍

稀世珍宝，原因很多。宽敞的 3332 平方英尺牧场式 4 卧 5 卫平房，可立即入住。主楼层居住面积为 1669 平方英尺，设有 3 间卧室和 3 间浴室。完全合法的 1 卧 1 卫套房，带独立入口，下层设有额外的未经授权的 1 卫和酒吧套房，带侧门。设有可停放两辆车的 25’x24’ 超大车库、木瓦、乙烯基窗户、砖块和木质壁板。专业景观设计，设有池塘和成熟的树木，地处中心位置，靠近高速公路，步行 10 分钟即可到达历史悠久的市中心。RS3-i 填充分区，占地面积为 11177 平方英尺。这栋房子可以轻松细分，以允许建造两栋带车库的独栋住宅。请参阅相邻的“Ferguson Place”开发项目，了解可能性。买方应自行进行尽职调查。

翻译

Rare gem for many reasons. Sprawling move-in ready 3332 FT2 rancher 4 bed 5 bath bungalow. 1669 FT2 of living space on main floor with 3 beds and 3 baths. Fully legal 1 bed 1 bath suite with separate entrance, additional 1 bath and wet bar space in lower level with side entrance ready for your creative ideas. Featuring a two car over-sized 25’x24’ attached garage, wood shingles, vinyl windows, brick and wooden siding. Professionally landscaped with pond, mature trees, centrally located close to high-way and 10 min walk to historic downtown. RS3-i infill zoning on a large 11177 FT2 Lot. This house can easily be sub-divided to allow two single family homes with attached garages. See adjacent “Ferguson Place” development for possibilities. Buyer to do own due diligence.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Central Abbotsford别墅行情
阿伯兹福德别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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