高贵林别墅，5卧5卫2厨，$495.00万

房源信息

MLS®#： R2870774

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年4月15日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1993

朝向：

邮编：

V3C 6P2

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

SFD

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3322平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

灰泥

地板：

墙/墙/混合

地下室面积：

供热方式：

水暖,燃气

土地信息

土地面积：

7004.00平方英尺

面宽：

68英尺

进深：

103英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Other

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院

屋内设施：

公共设施：

套内洗衣房

公共服务：

供电,自来水

周边设施：

中央位置,死胡同,私人环境,近购物中心

税费信息

地税金额：

$4967.35/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 14.7 12.6 185.22

主层餐厅 11.8 11.5 135.70

主层厨房 12.6 8.5 107.10

主层书房 11.1 8.8 97.68

主层家庭房 16.1 14.1 227.01

主层门厅 12.7 7.2 91.44

上层 PBDRM 15.1 12.8 193.28

上层卧室 10.6 10.3 109.18

上层卧室 10.6 10.2 108.12

下层起居室 14.1 11.6 163.56

下层餐厅 13.4 9.5 127.30

下层厨房 11.4 9.1 103.74

下层 PBDRM 12.7 11 139.7

下层卧室 11.6 11.6 134.56

房源介绍

在高贵林中心地带引入无与伦比的机会。这块黄金地段对开发商和投资者来说具有非凡的潜力。该物业位于新采用的交通发展区 (TODA) 内，属于二级分区，允许建造至少 12 层的建筑，容积率 (FSR) 为 4:1。除了其慷慨的分区津贴外，该物业还提供令人惊叹的城市景观，背靠宁静的绿地，在充满活力的城市景观中提供宁静的休憩之所。不要错过这个塑造城市天际线并利用高贵林动态增长的难得机会。立即联系我们，了解有关此机会的更多信息。

翻译

Introducing an unparalleled opportunity in the heart of Coquitlam. This prime parcel has exceptional potential for developers and investors. Located within the newly adopted Transit Development Area (TODA) and falling into Tier 2 zoning, the property allows for the construction of a minimum 12-story building with a floor space ratio (FSR) of 4:1. Beyond its generous zoning allowances, the property offers breathtaking city views and backs onto a tranquil greenspace, providing a serene retreat amidst the vibrant urban landscape. Don't miss out on this rare chance to shape the city skyline and capitalize on the dynamic growth of Coquitlam. Contact us today to learn more about this opportunity.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Ranch Park别墅行情
高贵林别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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