高贵林别墅，3卧3卫1厨，$299.99万

房源信息

MLS®#： R2861051

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年3月19日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1983

朝向：

邮编：

V3C 4X4

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

SFD

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2038平方英尺

房屋建筑格局：

2层住宅,地下室进入

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

混合,石头,木制

地板：

复合木地板,混合,瓷砖

地下室面积：

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

4450.00平方英尺

面宽：

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院,阳光露台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,窗帘

公共设施：

花园,储藏间

公共服务：

供电,天然气,污水处理,自来水

周边设施：

中央位置,死胡同,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$3763.04/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 18.4 13.9 255.76

主层餐厅 12 9 108

主层厨房 11 10.3 113.3

主层次餐厅 8 8 64

主层 PBDRM 12.6 11 138.6

主层卧室 10.9 9 98.1

主层卧室 10.6 8.9 94.34

下层娱乐室 23.7 19.4 459.78

下层洗衣间 11.1 9 99.9

下层书房 8.6 8.2 70.52

房源介绍

该黄金地段地理位置优越，距离新指定的交通导向开发区不到 400 米。该地块拥有令人垂涎的改造地点，为利润丰厚的土地整合项目提供了绝佳的机会。该物业坐落在机遇的中心，为最大化密度做好了准备。新采用的分区法规允许建造 12 层高层建筑，且建筑面积比 (FSR) 高达 4:1，创新城市发展的前景广阔。该物业是具有前瞻性思维的投资者和开发商的理想选择，为创建一个将重新定义该地区天际线的地标性开发项目提供了完美的基础。抓住留下持久遗产的机会，同时满足社区不断增长的需求

翻译

This prime property strategically positioned within 400 meters of the newly designated Transit Oriented Development area. Boasting a coveted location ripe for transformation, this parcel presents an exceptional opportunity for a lucrative land assembly project. Nestled in the heart of opportunity, this property is primed for maximizing density. With the newly adopted zoning regulations permitting a 12-story high-rise and an impressive Floor Space Ratio (FSR) of 4:1, the canvas for innovative urban development is vast. Ideal for forward-thinking investors and developers alike, this property offers the perfect foundation for creating a landmark development that will redefine the skyline of the area. Embrace the chance to leave a lasting legacy while meeting the growing needs of the community

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Ranch Park别墅行情
高贵林别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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