温西别墅，5卧5卫1厨，$749.80万

房源信息

MLS®#： R2852484

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年2月18日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1954

朝向：

邮编：

V6M 3B9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

5310平方英尺

房屋建筑格局：

平层带地下室

房屋结构：

钢结构框架

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

木制

地板：

地下室面积：

供热方式：

燃气

土地信息

土地面积：

14755.00平方英尺

面宽：

95英尺

进深：

155英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库,开放式

停车位总数：

车库通道：

侧面

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

庭院露台

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

税费信息

地税金额：

$15843.40/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Real Estate Services

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 27.6 16.1 444.36

主层餐厅 14.6 12.4 181.04

主层书房 13.1 12.11 158.64

主层门厅 15.6 14.3 223.08

主层厨房 13.5 13 175.5

主层次餐厅 12.4 10.6 131.44

主层卧室 12.7 11.11 141.10

主层卧室 12.7 12 152.4

主层卧室 16.4 12 196.8

主层 PBDRM 14 14 196

下层娱乐室 36.2 30.2 1093.24

下层卧室 12.4 11.11 137.76

下层储藏室 13 12 156

下层储藏室 11.9 13 154.7

房源介绍

5310 SF Shaughnessy 平房位于 14,755 SF (95’x155’) 角落 R1-1 地块 @ 37th & Granville。 RR2B 分区允许开发高达 2.4 FSR、5 层、37,800 平方英尺的安全租赁住房。价值在于土地，但现有的房子是一栋非常酷的 5310 SF、1954 年定制的杂乱平房、5 间卧室和书房、6 间浴室，状况良好，位于温哥华最受欢迎的 Prestige 社区。开发商和投资者，这是一个从城市发生的惊人变化中受益的绝佳机会，请带上您的建筑师。查看 2 天通知，联系 LS 了解包装信息、详细信息

翻译

Huge Shaughnessy 2 Level House on Huge 14,755 SF (95’x155’) Corner R1-1 Lot @ 37th & Granville. The RR2B Zoning allows for the Secure Rental Housing Development Program of up to 2.4 FSR, 5 Storey, 35,400 SF Buildable. Value is in the land, but existing House is a very cool 5310 SF, Custom 1954 rambling, 5 BR & Den, 6 Baths in good condition, located Vancouver's most sought after Prestige neighbourhood. Developers & Investors this is a great opportunity to benefit from the amazing changes happening in the City, bring your Architect/Builders for this Special Site. View 2 Day Notice, contact LS for info pkg, Details.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Shaughnessy别墅行情
温西别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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