新西敏别墅，5卧2卫2厨，$172.90万

房源信息

MLS®#： R2849608

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年2月13日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1949

朝向：

邮编：

V3L 3M4

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2360平方英尺

房屋建筑格局：

2层住宅

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

乙烯基

地板：

地下室面积：

供热方式：

其它

土地信息

土地面积：

7194.00平方英尺

面宽：

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

有额外车位,多个车棚,分离式车库/ 车棚

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院露台

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

社区,天然气

周边设施：

税费信息

地税金额：

$5976.48/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Crest Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 20 13.4 268.0

主层厨房 14 12.5 175.0

主层餐厅 13.11 9.7 127.17

主层卧室 12.8 12.6 161.28

主层卧室 15.4 9.3 143.22

主层门厅 6 5 30

下层起居室 9.5 12.11 115.04

下层厨房 15.8 13.8 218.04

下层卧室 14.1 10.7 150.87

下层卧室 12.2 9.1 111.02

下层洗衣间 14.1 11.2 157.92

下层卧室 10 12.11 121.10

房源介绍

房主和投资者的绝佳机会！坚固的家庭住宅，设有四间卧室，面积近 7200 平方英尺。很多。这里有很多可能性！移入、持有或建造。现有的 RS-1 分区允许建造一栋带有辅助套房和马车房的独立住宅。在官方社区规划 (OCP) 中，该房产被指定为面向地面的填充式住房，可能的住房形式包括独立式住宅、复式住宅、三联四层住宅、填充式联排别墅和填充式排屋。买家可以与新西市联系。非常大的全围栏后院，有充足的停车位。优秀的社区。距新建的 Skwo:wech 小学和公交车仅几步之遥。步行片刻即可到达购物中心、餐厅、皇家哥伦比亚医院和空中列车。

翻译

Don’t miss this beautiful, well-maintained two-storey house directly facing beautiful Sapperton Park on quiet Sherbrooke street. Neighbouring a wholesome community and huge park, boasting a perfect design and structure, it has 5 Bdrms, 2 full bathrooms, lovely, and perfect for an entire, growing family. Very large backyard with wide grassland. Located perfectly to school, skytrain and bus stops. 5-10 minutes walk to shopping, restaurant, Royal Columbia Hospital. Rare opportunity for investors and/or developers. This house property is marked as “1.2 Ground Oriented Housing” on New Westminster Official Community Plan, which has a potential to develop infill townhouse or rowhouse properties located within city’s Development Permit area with a potential 0.85-1.0 FSR.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Sapperton别墅行情
新西敏别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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