北温别墅，4卧2卫2厨，$318.80万

房源信息

MLS®#： R2840228

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年1月9日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1959

朝向：

邮编：

V7J 1E7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS4

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2482平方英尺

房屋建筑格局：

2层住宅

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

木制

地板：

地下室面积：

供热方式：

燃气

土地信息

土地面积：

8052.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

122英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

有额外车位,开放式,房车停车位

停车位总数：

车库通道：

前院,后巷

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

庭院露台

屋内设施：

公共设施：

套内洗衣房

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,死胡同,小路,码头附近,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$6645.85/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Crest Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 19.3 12.4 239.32

主层餐厅 8 8 64

主层厨房 19.3 16.8 324.24

主层 PBDRM 12.9 11.8 152.22

主层卧室 12.1 10.1 122.21

主层其他房间 10.5 10 105.0

下层起居室 19.2 15.2 291.84

下层厨房 14.5 10.4 150.80

下层卧室 13 11.8 153.4

下层卧室 13.8 9 124.2

房源介绍

土地组装。这是一个双地块（66x122 = 8052 平方英尺），位于北范热门的林恩溪镇中心重建区。该位置被 OCP 指定为公寓密度，FSR 为 1.75+，最高可达 6 层。这是迄今为止最好的讨价还价机会。

翻译

LAND ASSEMBLY. This is a double lot (66x122 = 8052 sq ft) situated in North Van's hot Lynn Creek Town Centre redevelopment area. This location is OCP Designated as Apartment Density with a 1.75+ FSR up to 6 Storey's. This is the best bargain opportunity available by far.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Lynnmour别墅行情
北温别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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