根据地产研究公司Altus Group最新的一项调查显示,2014年加拿大人花在房屋翻修方面的总额达680亿加币,这一数据比去年全国用于购买新房的钱还要多出200亿。
经济学家诺曼(Peter Norman)表示,按照这个趋势,加拿大人会把更多的钱投入到旧屋翻新中,主要是因为现在的房地产市场中老旧房屋比例很大。“只要年限超过50年以上的就算是老房子了,它们需要时时更新和维修。”
另外一方面,加拿大几个主要城市房地产市场火爆,购买新房的成本极大,不少人觉得,新房只是设施较新而已,老房子也可以通过翻修和更换室内家具达到同样的效果。加拿大地产局分析师克拉姆(Gregory Klump)说,很多人认为装修要比搬家省时省力,所以他们更倾向于在现有房子的基础上,自己亲手打造一个更符合自己理想的更新房。
然而站在银行的立场上,其实对旧屋翻新的行为并不赞同,因为这会导致更少的人去贷款买新房。TD银行保险副总裁理查德森(Craig Richardson)说,翻修老房子一般花钱并不多,少则几千块,多则几万块,而且并不急于一时,所以一般不会有人专门贷款去做这件事。
不过,翻新旧房子也有它的好处,比如修葺过程中的翻修、更换、添置新家具等,需要人力和物力等,从一定程度上提升了国民经济。有数据统计,2014年,加拿大人在翻修老房子方面的花费共为国民经济贡献了约3.4%。根据预测,2015至2016年间,全国人民会花费更多的钱用于房屋翻新,支出将会继续上涨3%。看来加拿大人还是更喜欢“自己动手,丰衣足食”的生活态度。