现而今，房价高得要死，年轻人买一套房还要咬牙跺脚寻思半天呢！可你瞧这位悉尼小伙子有多爽：人还不到30岁，开年头个月一口气就出手买下了18套房！

他叫 Nathan Birch。据《the Daily Telegraph》报道，这位购房大卡是土生土长的澳大利亚悉尼人。目前，他的房产已经遍布澳大利亚的许多区域。单是拥有的房产价值就已经接近$5000万澳元了。这么多套房子自然一个人住不过来啦，出租赚租金当然不在话下。房产出租一年总租金就有$350万元，净利润也有$50万元，真是轻轻松松就把钱赚进了钱包。看到这里，大家是不是也想试试运气，当回包租大亨呢？

Nathan 可不是靠爹族，挖掘其发家史你就会发现，他可是白手起家的呦！人家靠的是智慧！有人问他是如何一步一步打造出自己的房地产帝国的？他说策略其实非常简单：“我会在便宜的社区以低价买入，之后将房子出租出去，但一定要保证租金能负担我的贷款，当房价涨上来之后我就利用多出来的钱再去买房。”

最初，Nathan 将购房的目光投向了 Mount Druitt 和 St Marys 等地，而最近他买的房子集中在悉尼西北部以及昆州的公寓。此外，Nathan 还在新州购入了一些商铺以及联排公寓。但他说：“如果让我重新开始的话，我现在会倾向于买昆州东南部的房子，因为价格比悉尼和墨尔本低很多，而且有很大的升值空间，虽然悉尼的房价今年有可能再涨一点，但几乎到极致了。”每人都有自己的成功模式，想要像 Nathan 一样，那就要玩转数字游戏。Nathan 还坦承任何人都能复制他的成功模式。他道：“但是一旦下定决心买房的话，一定要制定计划，你必须要好好考虑想要购入的房产是否能帮助你实现目标，这其实就是数字游戏。”他还补充称现在的房地产市场和他在2004年买入第一套房产的时候非常类似。

2004年，悉尼的房地产市场也出现过一段房价飙涨的时期，当时很多人都担心有泡沫的发生，Nathan 称：“从某种角度来看，现在的形势相对更简单一点，在上次房地产繁荣结束时还有很多房子在出售，但买家并不多，而现在悉尼房地产市场还处于房产紧缺的状态，大部分人都有很强烈的购买欲。在我看来，买房子也要挑时间，但最终你还是要下手，现在很多人都有买房的梦想，但根本不付诸行动，那就只能停留在空想阶段了。”

当被问到今年的目标时，Nathan 坦言自己的目标有点不太现实，“我希望今年自己的房产价值能达到$1亿元，我最终的目标是在40岁前成为亿万富翁。”

Nathan 的买房经是否对大家投资温哥华的地产有帮助呢？动动脑筋吧，也许你就是下一个 Nathan！

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