凡是到过温哥华的游客，没有不知道维多利亚皇后酒店的，那里的英伦下午茶是如此受欢迎，哈哈，让我逮着了不是？原来你也去过！可见缅怀英伦旧梦的大有人在啊！最近这家酒店的老板想对这家108年历史的“老奶奶”酒店装修升级，这可捅了马蜂窝啦！历史建筑哪容你说改就改的，这也是很多华人土豪所面临的困境哦，一起围观吧～

小编个人认为，这座酒店可是维多利亚的最佳看点，她气势恢宏，坐落于灯火辉煌的维多利亚内港，紧邻该市艺术、娱乐和文化景点的中心地带，到1月20日，就满108年岁了。

维多利亚“老奶奶”旧貌换新颜不可以吗？

最近，老板说是厌倦了这位“老奶奶”的风格，想要为这座地标建筑来个旧貌换新颜，这可激怒了一批反对者，他们认为此举将会摧毁他们的心爱之物，让传统特色尽失，使得一腔英伦怀旧情怀无处安放。

最可惜的是，装修之后的酒店外面，那爬满常春藤的围墙将不复存在，哦，不要不要～

遗产建筑倡导者苏珊更是在上周发出一封请愿信，并着手收集足够的签名，目的是促请业主保留该酒店殖民时期的风格。但地产开发商也毫不相让啊，他们说，怎么可让“老奶奶”从头到尾只穿着一件衬衫，我们不仅要为她换上新装，还会给她穿上一双更好的鞋子！他们有信心让该酒店焕发生机，重新成为维多利亚的骄傲。

这家酒店的新主人是在2014年中期买下了它。这场发展与保护的战争究竟谁胜谁负，我们看得到的。

温西老房子的“地雷”

说到老建筑，就不能不说说温西的故事，近些年有不少老房子成为国内土豪拆旧房建新房的目标，但是不小心就踩到到了地雷！什么地雷呢？原来，早在1986年温哥华建市100周年之际，市议会就通过一个历史遗产保护项目（Heritage Conservation Program）。

1）1940年前的老宅受暂时性保护

2014年去年6月，温市还通过一项暂时性的措施，以保护建于1940年或之前的房屋，作为古迹行动计划（Heritage Action Plan）的一部分。其中一项措施就是禁止拆卸在第一桑拿斯区，即在16路（16th Ave.）、橡树街（Oak St.）、爱德华国王路（King Edward Ave.）及东大道（East Blvd.）范围内的建筑物。

2）历史遗产名录属重点保护对象

温哥华的历史遗产保护项目建立了一份历史遗产名录，迄今已登记在册的历史遗产建筑大约有2150所。但这个名录上的建筑只有大约21%（约500所）是“指定历史遗产（heritage designation）”，即温哥华的地方法规指定的必须保护的历史建筑。其余的受到的保护程度很低。

3）指定历史遗产属一级对象

该法规指定了两种类型的历史遗产建筑：A类，建筑外观受到全面保护，以防不适当的改变；B类，建筑的某些特征或某些部分受到保护。如果某建筑被指定为历史遗产，其产权说明中会标明。被“指定历史遗产”的建筑，任何外观或内部的修改，必须先向政府申请许可方可动工。

4）历史遗产建筑的条件

历史遗产建筑必须同时具备建筑学和历史意义，建筑的背景及其周边环境必须清晰，建筑外观的改变必须有限，必须建于1940年之前，而那些“新近的地标式建筑”要求至少有20年的房龄。

5）温市历史遗产区域

此外，温哥华市府也以立法的方式规定了四块“历史遗产区域”：煤气镇（Gas town）、唐人街（Chinatown）、耶鲁镇（Yaletown）和桑那斯地区（Shaughnessy）。这些地区及其所有建筑物的改造都要向市府申请许可。

6）买卖不受限

虽然历史老宅的拆除、翻新或改建限制多多，但这些房产的买卖与其他普通房产一样，并无特殊限制。原则上只要保持“整旧如旧”，问题就不大，只是要多花银子就是了。

市民可以通过温哥华市政府网站查看温哥华史迹名册（Vancouver Heritage Register），网址 http://former.vancouver.ca/commsvcs/guidelines/V001.pdf，或致电温哥华文化遗产基金会（Vancouver Heritage Foundation）查询。

总之，想要有品位，就得付出更多的代价，任何事情有果必有因，对吧～

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