加拿大房贷利率悄然开战 最低2.69%

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对于购房者来说,好消息来了!加拿大各大银行的价格战正在上演!

加拿大房贷利率战似在悄然开打,在多家大银行提供五年固定利率低至2.97%的同时,一家信贷机构开出2.79%的更低利率,如果有办法,甚至可能再低至2.69%!

DUCA信贷联盟(DUCA Credit Union)是在6个星期前无声无息的开设一个名为“ DUCA经纪服务”(DUCA Brokers Services)的项目,以五年固定房贷利率2.79%放款给房贷经纪,有些经纪甚至自己“吞下”应得的佣金,以2.69%的利率拆借房贷再贷给客户。一些是经纪熟客或是大户,可以跟经纪商讨看看是否可以取得这个超低利率。

房贷利率战是在今年初开打,满地可银行(Bank of Montreal)提供五年固定2.99%,但不久丰业银行(Bank of Nova Scotia)轻微下调至2.97%抢客,之后其他银行陆续跟进维持至今。

DUCA今次突然采取低息放款给房贷经纪,而非直接在市场推出低利率的做法,行政总裁沙尼查(Richard Senechal)表示,主要是创造一个新渠道,藉与房贷经纪合作扩大市场。

DUCA与经纪的合约同时保证,若市场利率有轻微波动,就会提供折扣作为抵消。另外DUCA不会在自己的房贷服务中提供这个低利率,按照9日的讯息,DUCA自己的五年固定房贷利率是2.99%。

“加拿大房贷趋势”(Canadian Mortgage Trends)网站编辑麦里斯特(Rob McLister)分析指出,DUCA这个模式,对于房贷经纪是一个很好的推动。

经纪现在可以列出所有金融贷款机构的利率给客户参考比较,他们看到后自然会向银行查询,若银行不能提供同样的低利率,他们自然会转向这些房贷经纪。

全国信贷联盟龙头的加拿大中央信贷联盟(Credit Union Central of Canada)指出,各地信贷联盟机构的房贷市场占有率约为7%,是有进一步的发展余地。


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