随着加拿大房价的不断攀升，拥有一座独立屋成了越来越多加拿大人可望而不可及的梦想。著名建筑师Ross Chapin认为，过去的独立屋设计有浪费空间的嫌疑，且房价过高难以负担。小型独立屋具有宜居性、可持续性和可负担性三大特点，符合全球住房潮流，是温哥华等住房负担过重的城市可以推广的新型住宅样式。
美国著名建筑师Ross Chapin最近工作邀约应接不暇，从日本、澳大利亚，到西班牙、英国，世界各国都邀请他设计房屋。加拿大也不例外。
Chapin认为过去的独立屋设计“大而不当”，浪费资源及空间，他目前倡导的是小型独立屋理念。在美国，他已经主导设计了他所谓的“口袋社区”，该社区一改传统的设计理念，更加符合现代化都市的需求。
本周早些时候，Chapin在卑诗大学（University of B.C）做了一个有关小型住房潮流的讲座。“或许这就是对‘大’的逆袭，目前世界各国都对小型住宅产生了浓厚兴趣。”Chapin说。“我认为，世界各地的人们都在寻找更可持续、更人性化、更适合居住的住房样式，土地面积是有限的，这对人类来说是一个很大的挑战，”Chapin说。
“口袋社区”供不应求
Chapin在明尼苏达州圣保罗市河边的一处平房社区长大。和其他同龄人一样，“社区就是我们的游乐场，不管是后院还是草坪，都是我们玩耍的天地，那才叫童年生活，”他说。
后来，看到家乡的森林和土地让步于千篇一律的牧场，他十分痛心。“我暗自下决心说，我一定要想出别的办法，”Chapin说。
上个世纪60到70年代，美国城市急剧扩张，城郊社区大量涌现。在这种潮流的影响下，Chapin在其职业生涯的早期开始探索其它类型的社区规划与发展方案。
Chapin设计的“口袋社区”（pocket neighbourhoods）住宅样式可以追溯到几百年前的欧洲。那时，人们会在公共花园或绿地周围兴建几幢房屋，这样既能保护业主的隐私，又能在一定程度上避免外界的干扰。
Chapin于1996年在西雅图郊区建设了他的第一个“口袋社区”。
该社区占地三分之二英亩，由8座小型独立屋组成，每座独立屋的室内面积都不到1,000平方英尺，所有住户共享一大片绿地。
这种由小型独立屋组成的“口袋社区”可负担性较强，且社区环境优美，一经推出就受到许多消费者（尤其是单身女士、退休人士和年轻夫妇们）的欢迎。Chapin随后又陆续推出了多个8到12户小型独立屋社区项目，同样供不应求。
小型独立屋环保且经济
Chapin指出，美国三分之二的家庭只有一人或者两人，小型独立屋不但环保，也很经济，此外还可以加深住户间的互动与睦邻关系。
“小型独立屋大受欢迎，我们还应该继续建造大面积、供大家庭使用的独立屋吗？虽然房产经纪人销售大面积独立屋能拿到最高的利润，但大型独立屋浪费过多的空间和资源，不符合未来房屋发展的潮流，”Chapin说。
“口袋社区”最吸引人的地方不仅是可负担性设计，还有其鼓励人们沟通交流的设计理念。
“居住在和谐融洽的社区是人们的普遍愿望，人人都有交流的需要，”Chapin说。“这并不是下一个时尚潮流，这是回归人类的本原。”
Chapin目前住在一条传统街区，他的房子面积为1,100平方英尺——该面积不符合“口袋社区”的要求。但Chapin指出，小型独立屋不应该死板地以面积来划分，而应该看对空间的使用率。“空间浪费率低、宜居性强，这才是小型独立屋，”他说。
温哥华改造社区的一些尝试
宜居性、可持续性和可负担性是温哥华面临的主要难题。预计未来25年里，温哥华的人口将增长至100万人，如何满足人们日益增长的住房需求、限制城市过度扩张并保护市区绿地已经成为温哥华市政当局的心头大患。
最近几年，温哥华也在独立屋社区的改造问题上做了不少探索与尝试。可供选择的房屋样式包括高层塔楼、共管公寓、巷道屋（laneway houses）、车库房（coach houses）等，面积从600平方英尺到1,200平方英尺，不一而足。
卑诗省小型住宅协会（Small Housing B.C.）的主管Jake Fry表示，目前卑诗省对小型独立屋的需求十分旺盛。
Fry还指出，目前，人们在讨论如何在增加独立屋社区密度的同时，不对社区本身造成损害。巷道屋是其中一个解决方法。温哥华目前有800多做巷道屋已经通过了审核，其中500座已经竣工了。巷道屋的面积通常在500平方英尺到750平方英尺之间，面积上限为750平方英尺。
Fry所在的Smallworks公司专门建设巷道屋，Fry表示，通常人们建设巷道屋给自己已经成年的子女居住，这样他们就能住在从小长大的社区里了。
“人们希望房子有后院供他们的子女和宠物狗玩耍。我们要满足他们的需求，”Fry说。
去年，卑诗省一些十分关注社会问题的企业家和加利福尼亚的建筑师Charles Durrett合作购买了位于维多利亚街（Victoria Drive）第33大道的土地，他们计划在这块土地上建设温哥华第一个混合住宅社区。混合住宅社区将由私有独立屋、镇屋和公寓等不同类型的房屋组成，社区内还将设有公共集会空间，以便社区居民会面交流。
来源：安居周刊
