众所周知，近年来温哥华对 Airbnb（短租）的规定日趋严格。30天以下的租赁必须要求房主有airbnb的从业证书。

之所以这么做，是因为政府始终倡导的房屋可负担性，他们希望用长租来取代短租，让更多的居民住宅物尽其用。不过，仍有不在少数的人在违规开办Airbnb，但为了避开检查，他们一般选在城市比较偏的位置，而自己也相对“默默无闻”，不是什么公众人物。

但是，据加拿大网站CKNW曝光，某大温著名开发商 —— 也许能排上前5名的开发商，竟然用他们自己开发的楼盘违规从事Airbnb长达数年之久没有被发现。

更加令人咋舌的是，它毫不避讳位置，违规开设的Airbnb位于温哥华Downtown的 Seymour街。

尽管它没有短租许可证，但却在世界最大的旅游预订网站 Expedia和 Booking.com上都能被当做酒店来预订。

房型足够豪华，有模有样

虽然它是违规经营，但在不明真相的群众看来这却是有模有样。来看看该“酒店”的4种户型吧。

500尺的 Studio，这不就是典型的单身公寓吗？

一房套间，面积600-800尺，也和豪华公寓没区别 —— 这本来就是豪华公寓而非酒店。

另外还有2房套间甚至是1200尺的联排别墅用来短租。设施足够豪华，即便当做一个高星级酒店来看也没得挑。

打开预订酒店的网站，该楼盘的确能被当成“宾馆”来搜到。

再看看住客的评价，还普遍不错。他们才不会在乎这是不是违规运营，住的好才是硬道理。

既然设施那么好，又在如此中心的位置，租金肯定也是不菲的。短租的话，最小的500尺 Studio的单月租金都要5100到6600元！不过如果按照普通酒店来看，平均每晚住宿费则是170元到220元，在Downtown的五星级酒店普遍都不止这个价。所以它的定价还是挺合理的。

而2睡房的“套间”月租金超过10000元，联排别墅租金更是达到13000元以上！

CKNW还曝光了该“酒店“发给住户的一封信，具体介绍了房型、价格等信息。

从旅游网站的预订情况来看，该违规“酒店”入住率相当可观。但在被曝光后，能否继续经营将要打上个问号。转为住宅楼出售？还是让该开发商取得拍照合法经营？前者的可能性更大一些。

开发商：明白政策，但申请太难

温哥华Airbnb证书部门负责人 Kathryn Holm表示，在与该开发商在此事曝光后的交谈中得知，作为当地赫赫有名的开发商，它们非常明白提供短租是需要证书的。但作为开发商来拿Airbnb证书很难，需要比个人严格的多的审核程序，因此选择了铤而走险。

而市政府已经派出相关人员对该开发商的这栋“假宾馆”运营记录进行排查，搜集情报，来最终决定处罚整改方案。

“希望该开发商能和我们坦诚地沟通”，Holm指出，“违规已成事实，而市政府也应该进一步加强政策的覆盖面，并思考如何让这样的情况不再发生”。

据了解，该开发商的母公司在卑诗省竞选和温哥华竞选中，分别为BC自由党和罗品信所在的Vision Vancouver“提供了大量援助”。这会不会是省市政府对它“睁一只眼闭一只眼”的原因呢？

毕竟，在温哥华Downtown这么显眼的位置违规经营，几年不被发现，这似乎不太能服众。

在这期间，政府部门里只有绿党对此提出过质疑，而执政党却不闻不问。对此有民众坦言，即便这次曝光力度够大，但它真的能收到“依法处罚”吗？