在2016年4月，联邦竞争法庭（the Competition Tribunal）裁定TREB通过限制获取信息（包括房屋的销售记录和历史售价）来扼杀竞争。

这项裁决使买家能在房地产网站上查到所有购买房屋在过去数年的销售价格、上市多长时间等直接影响当前销售的信息。

TREB对此裁决提出上诉。

12月6日，联邦上诉法院在多伦多举行听证会，法院将在稍晚时候做出最终决定。

这一次辩诉仅仅是加拿大房地产市场交易动荡前的缩影。除了多伦多，BC省乃至加拿大其他地区都存在经纪掌握着最完整的信息，有选择的向客户提供的现象。

加拿大房地产协会担心信息垄断

就在TREB官司缠身的同时，加拿大房地产协会（CREA）在今日最近发布了一份《危险报告》（Danger Report）。

报告指出：

卖家放弃雇佣地产经纪自己卖房；

买卖双方迫使地产经纪给佣金打折；

经纪和交易双方私下交换房屋过往交易信息等问题。

CREA认为，这种房产交易中的乱象，与房产交易信息的不透明有直接关系。CREA担心经纪将信息垄断的行为会危害到行业的健康发展。

对CREA的质疑，TREB的回应是，公开房屋信息会损害卖家和买家的隐私。

TREB首席执行官更在2016年7月的声明中表示，“法庭打开了滥用他人敏感的个人财务信息的大门”。

小编倒是觉得，地产经纪的参与是交易成功进行的关键组成部分。大部分经纪人也遵循着自己的职业操守通过自己对房产信息的专业判断帮助客户完成交易。

TREB把公布信息上升到隐私高度有一点悖论，为什么经济人看到这些信息就不会损害买家和卖家的隐私呢？

所以小编觉得，TREB还是站在经纪人的角度去看问题，毕竟在信息时代，任何人都不应该凭借不对称的信息优势取得交易的主导地位，那对买家和卖家才是最大的损害。

来自安省的经纪人Beach认为，隐私问题是房地产行业的拖累，信息不应该成为秘密。

早在2011年他就创办网站Daily onlinereports，向所有人提供多伦多房屋的最终售价。但在收到TREB的律师信后网站选择了关闭。

Beach认为，房屋售价历史是不是隐私，既然有45000名安省的地产经济可以看到同样的信息，这怎么还能被称为买家和卖家的隐私呢？这就是公开的数据。

当然，反对Beach的同行也不再少数。

小编想说两句：

就算法院裁决加拿大房产交易应该向所有人公开全部信息，也不会影响到经纪人的生意。不是每个人都能依靠自己的能力解决房产交易中的问题，经纪人制度在这个国家延续多年，绝对不是依靠信息垄断才受到认可的。

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