红红火火的温哥华房市让不少人有了卖房购置更大物业的想法。没错，现在卖房普遍能卖出一个好价格，稳赚不赔是肯定的。但你有想过如何让它变得更好，如何让你的收益更多吗？
除了房子本身的升值外，你也可以做一些非常简单的事让你的待售房屋锦上添花。英国著名的家装公司 The Rug Seller 有一套深得人心的理论，它几乎是手把手在教我们如何把家里应该打扮的地方打扮好，使得在卖房时卖出更高的价格。
1.厨房和客厅
将与家具无关的东西清理掉，除了装饰品。比如电视架上摆放的书本杂物等等，一定要收拾干净，只留下核心物件——电视，音箱等等。
客厅墙上挂的画有讲究，如果是普通风景艺术照的话可以保留，但如果是你的照片或者是你家人的照片请千万要拿下来——不要让买家觉得这还是你的家。
客厅沙发上的抱枕，靠枕等等一定要摆放妥当。建议选择相同颜色的枕头，不要每个枕头都不一样，这样买家看上去会感到色彩过多和凌乱。
客厅窗户要擦干净，显得透亮。如果买家来看房时光线不好，尽量开灯或是开台灯，不能给买家看昏暗的环境。
如果你有植物的话也可以保留在里面给买家看，因为没有人会拒绝植物，它让人提神并感到舒畅。
厨房间尤其要注意，用过的厨具千万不要留在厨房间，尽量收好。如果想要给买家看一个厨房的样板，那请买一些新的厨具作为道具陈列在厨房间。
2.盥洗室
边边角角都要洗干净。盥洗室的各种角落长年累月很容易变脏，比如马桶边缘等等。在清洁上要下功夫，不能马虎。
盥洗室如果有地毯，毛巾或者马桶刷等等在卖房时请务必取走或是更换新的。
多放道具，让盥洗室变得“饱和”。比如购买一些不贵但是好看的牙刷杯，刷牙杯等等。整齐的排列，让买家看到一种居家的感觉。
3.进门处
家里的进门处往往是给人带来的第一印象。尤其要注意的是鞋架，如果要摆放鞋子，记得摆放新鞋或是清洁后的鞋。
4.大门与前院
这是买家进屋前要看的地方，也非常重要。请记得重新给你的大门刷一遍漆，如果前院窗户脏了的话也要清洁。
5.后院
后院的装扮可多可少，一切由你的预算决定。你可以呈现给买家一个空无一物的后院，让买家看到它的原貌。当然，如果条件允许的话建议你在后院摆放一些全新的户外设施，如户外桌椅，遮阳伞或是烧烤炉。这更有家的感觉，也更能让买家向往着在这里居住。
如果你不想花销如此大去装饰，那么可以买几盆鲜艳的植物来妆点。
6.卧室
卧室不要放的太满。至少在床的两边都留出空间供买家查看。
床上用品在卖房时尽量买新的，营造一个家具店样板间的效果。卧室里的杂物如果实在没有地方放的话可以先放在柜子里。
7.整体
既然是装饰，那在卖房时就不要太多考虑实用性。多买一些好看的小物件，比如假的水果盘，假花，一些画等等。虽然这些让你花费了一些额外成本，但要知道，它们能为你带来的远不止你花费的这些。
想把你的房子卖出更好的价钱，以上的一些建议一定能奏效。
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